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2025年广州市房屋租赁合同标准范本

广州市房屋租赁合同

合同编号：

出租人（以下简称“甲方”）：

身份证号码/统一社会信用代码：

联系地址：

联系电话：

承租人（以下简称“乙方”）：

身份证号码/统一社会信用代码：

联系地址：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方将位于广州市区路号的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋的建筑面积为平方米，用途为（住房/商业用房等），房屋权属状况为（自有/按揭/其他），房产证编号为。

第二条租赁期限

租赁期限自年月日起至年月日止，共计个月。

第三条租金及支付方式

该房屋的月租金为人民币元整（￥）。

租金支付方式为（按月支付/按季度支付/其他），乙方应于每期租金到期日前日内支付租金。

甲方收取租金后，应向乙方提供合法有效的收款凭证。

第四条押金

乙方需支付押金人民币元整（￥），作为履行本合同的保证。

押金应于本合同签订之日起日内支付至甲方指定账户。

租赁期满或合同终止后，若乙方无违约行为且房屋设施设备无损坏，甲方应全额退还押金（不计利息）。

第五条房屋交付

甲方应于年月日前将该房屋交付给乙方使用。

房屋交付时，双方应共同检查房屋及其附属设施设备的现状，并签署《房屋交接单》。如发现设施设备存在问题，甲方应及时修复或更替。

第六条房屋使用

乙方应合理使用该房屋及附属设施设备，不得擅自改变房屋结构或用途。

乙方不得在房屋内从事违法活动，不得存放危险物品，不得影响邻里生活。

乙方应按时支付水费、电费、燃气费、电话费、网络费、物业管理费等与该房屋使用相关的费用。

第七条房屋维修

房屋及其附属设施设备的日常维护由乙方负责，费用由乙方承担。

房屋主体结构或不可抗力造成的损坏，由甲方负责维修，费用由甲方承担。

如甲方需要对房屋进行维修，应提前日书面通知乙方，乙方应予以配合。

第八条转租

乙方不得将该房屋转租、转借或改变用途，未经甲方书面同意，不得以任何形式允许他人使用该房屋。

第九条合同的终止

本合同到期后，双方有意续租的，应于合同到期日前日协商一致，签订新的租赁合同。

如一方需提前终止合同，应提前日以书面形式通知对方，并支付违约金人民币元整（￥）。

第十条违约责任

乙方未按约定支付租金或费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并可解除合同。

甲方未按约定履行维修义务或交付房屋，乙方有权要求甲方履行义务，并可解除合同。

任何一方违约导致合同无法履行的，违约方应赔偿守约方造成的损失。

第十一条其他条款

本合同未尽事宜，双方可协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同履行过程中发生争议的，双方应协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第十二条补充协议

甲乙双方可根据实际情况协商约定其他条款，具体内容如下：

第十三条合同份数

本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。

甲方（签章）：

日期：年月日

乙方（签章）：

日期：年