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2025西安市城市房屋出租合同标准范本
合同编号：
签订地点：
出租人（以下简称“甲方”）：
姓名/名称：
身份证号/统一社会信用代码：
联系方式：
地址：
承租人（以下简称“乙方”）：
姓名/名称：
身份证号/统一社会信用代码：
联系方式：
地址：
根据《中华人民共和国合同法》、《西安市房屋租赁管理条例》等相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就房屋租赁相关事宜达成如下协议：
第一条房屋基本情况
甲方将其依法拥有的位于西安市区路号的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋的基本情况如下：
房屋用途：（如：住宅、办公等）
建筑面积：平方米
结构：（如：框架结构、砖混结构等）
房屋权属证书编号：
第二条租赁期限
租赁期限为年，自年月日（下称“起租日”）起至年月日（下称“赁期结束日”）止。
第三条租金及支付方式
3.1租金标准：
乙方应按月向甲方支付租金，月租金为人民币元（大写：）。
3.2租金支付方式：
乙方应于每月日前将租金支付至甲方指定账户，账户信息如下：
户名：
开户银行：
银行账户：
3.3租金调整：
在租赁期内，租金标准不得擅自调整。如因市场行情或其他合法原因确需调整租金，双方应协商一致，并签订书面补充协议。
第四条押金
4.1乙方应于签订本合向甲方支付押金人民币元（大写：）。
4.2押金用途：
押金用于抵扣乙方在租赁期间内应承担的费用（如水费、电费、燃气费、物业费等）或因乙方原因造成的损害赔偿等。
4.3押金退还：
租赁期结束后，如乙方无违约行为且结清所有费用，甲方应于日内将押金无息退还乙方。
第五条双方权利义务
5.1甲方权利义务：
（1）甲方应确保对该房屋拥有合法的出租权，并在租赁期间保持房屋的合法性；
（2）甲方应确保房屋及附属设施处于可正常使用状态，并在出租前向乙方提供相关设施的使用说明；
（3）甲方不得在租赁期间内单方面提高租金，不得无正当理由收回房屋；
（4）甲方有权对房屋使用情况进行监督，但不得干扰乙方的正常生活。
5.2乙方权利义务：
（1）乙方应按约定支付租金及相关费用，不得拖欠；
（2）乙方应合理使用房屋及附属设施，如有损坏应及时修复或通知甲方；
（3）乙方不得擅自改变房屋结构或用途，不得转租、转借房屋或允许他人在房屋内居住；
（4）乙方应遵守小区物业管理规定，按时缴纳物业费、水费、电费、燃气费等费用；
（5）乙方不得在房屋内从事非法活动。
第六条费用承担
6.1租赁期间，因使用该房屋所产生的水费、电费、燃气费、垃圾处理费、电视收视费、网络费等均由乙方承担。
6.2租赁期间，房屋的物业费由方承担（如：甲方或乙方）。
6.3房屋的维修费用：
（1）因乙方使用不当或故意损坏房屋及设施的，维修费用由乙方承担；
（2）因房屋自然老化或甲方原因导致的维修，费用由甲方承担。
第七条合同的变更和解除
7.1双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。
7.2有下列情形之一的，甲方有权解除合同，要求乙方腾退房屋：
（1）乙方未按约定支付租金超过日的；
（2）乙方擅自改变房屋用途或转租、转借房屋的；
（3）乙方在房屋内从事非法活动的。
7.3有下列情形之一的，乙方有权解除合同：
（1）甲方未能按时交付房屋的；
（2）甲方提供的房屋不符合约定条件的，严重影响乙方正常使用的。
第八条违约责任
8.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按日租金的
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