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2025建筑工程队安全生产、物业管理合同范本

合同编号：

本合同由以下双方于年月日在（城市/地区）签订：

甲方（发包方）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

乙方（承包方）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

鉴于甲方委托乙方承担工程项目（以下简称“本工程”）的施工及后期物业管理相关工作，为确保工程质量和安全生产，明确双方权利义务，依据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国建筑法》《中华人民共和国安全生产法》等相关法律法规，并结合本工程实际情况，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条工程概况

1.1工程名称：

1.2工程地点：

1.3工程内容：

1.4承包范围：

1.5工程规模：（包括但不限于建筑面积、投资额等）

1.6开工日期：年月日

1.7竣工日期：年月日

1.8总工期：天

第二条安全生产管理

2.1乙方作为承包方，应当严格遵守国家、地方及行业关于安全生产的法律法规，确保施工过程中的人身安全、财产安全及工程安全。

2.2乙方应建立健全安全生产责任制，设立专职安全管理人员，制定安全生产规章制度，并定期对施工现场进行安全检查。

2.3乙方应当对进场施工人员进行安全教育和培训，确保所有施工人员具备相应的安全操作技能，并持证上岗。

2.4施工过程中，乙方应采取有效措施，防止因施工不当造成周围环境（包括但不限于道路、绿化、地下管线等）的破坏。

2.5乙方应为施工人员提供符合国家规定的安全防护用品，并确保施工现场的安全设施（包括但不限于消防器材、安全网、安全帽等）齐全有效。

2.6在施工过程中，如发生安全生产事故，乙方应立即采取有效措施，防止事故扩大，并及时向甲方及相关部门报告，配合调查处理。

2.7乙方承诺在整个施工期间严格遵守甲方关于安全生产的各项要求，如发生违反安全生产规定的行为，甲方有权要求乙方立即整改；情节严重的，甲方有权解除合同并追究乙方的违约责任。

第三条物业管理服务

3.1本合同约定的物业管理服务内容包括但不限于：

（1）对本工程项目的日常维护与管理；

（2）公共区域的清洁卫生；

（3）绿化养护；

（4）公共秩序维护；

（5）相关设施设备的运行与维护。

3.2乙方应当按照国家及地方物业管理服务标准，为本工程项目提供优质的物业服务。

3.3乙方应定期对本工程项目的设施设备进行检查和维护，确保其正常运行，并做好相关记录。

3.4在物业管理期间，乙方应加强与业主人员认沟通，及时处理业主提出的合理诉求，提升服务质量。

3.5乙方应严格遵守甲方关于物业管理的各项规定，如发生服务质量问题，甲方有权要求乙方限期整改；逾期不改或整改不到位的，甲方有权解除合同并追究乙方的违约责任。

第四条权利与义务

4.1甲方的权利义务

4.1.1甲方应为乙方提供与本工程相关的必要资料，并协助乙方办理相关手续。

4.1.2甲方有权对乙方的施工及物业管理过程进行监督，发现问题时有权要求乙方整改。

4.1.3甲方应按照合同约定支付乙方工程款及物业管理服务费，不得无故拖延或拒绝支付。

4.2乙方的权利义务

4.2.1乙方应按照合同约定的时间、质量标准完成工程施工，并提供优质的物业管理服务。

4.2.2乙方有权要求甲方按照合同约定支付工程款及物业管理服务费。

4.2.3乙方应严格遵守国家及地方的法律法规，不得进行任何违法或违规行为。

第五条合同价款与支付方式

5.1工程施工费用：元（大写：圆整）

5.2物业管理服务费用：元（大写：圆整）

5.3付款方式：

（1）工程开工后日内，甲方向乙方支付工程款的