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2025年抵押贷款合同模板

抵押贷款合同

本抵押贷款合同（以下简称“本合同”）由下列双方于年月日在省市签订：

贷款人（以下简称“甲方”）：

住所：

身份证号码/统一社会信用代码：

联系方式：

借款人（以下简称“乙方”）：

住所：

身份证号码/统一社会信用代码：

联系方式：

鉴于乙方因（贷款用途，如：“经营资金周转”、“购置房地产”等）需要向甲方申请贷款，甲方同意向乙方提供贷款，并由乙方以（抵押物名称，如：“房地产”、“车辆”等）作为抵押物提供担保。为明确双方权利义务，根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，达成如下协议：

第一条贷款金额及币种

甲方向乙方提供的贷款金额为人民币元（大写：）。币种为人民币。

第二条贷款期限

贷款期限为年，自年月日起至年月日止。贷款的实际发放日期以甲方的放款凭证为准，贷款期限相应顺延。

第三条贷款利率及计息方式

3.1贷款利率为%（年利率）。贷款利率在贷款期限内保持不变，除非本合同另有约定或适用的法律法规另有规定。

3.2贷款利息按（月/季/半年/年）计算，计算公式为：利息=本金×利率×计息时间。

3.3还款方式为（等额本息、等额本金或其他方式），具体还款计划由双方另行约定并作为本合同附件。

3.4每期还款日为每月日（或每季度日，依计息方式确定）。一期还款日为贷款到期日。

第四条贷款的发放与支付

4.1甲方应在本合同签订并完成相关抵押登记手续后个工作日内向乙方发放贷款。

4.2甲方将贷款直接划付至乙方指定的账户，账户信息如下：

户名：

开户银行：

账号：

4.3若因乙方账户信息错误或变更导致甲方无法按时划付贷款，乙方应承担相应责任。

第五条担保

5.1乙方同意以（抵押物名称）作为抵押物，为本合同项下贷款提供担保。抵押物具体情况如下：

名称：

产权人：

产权证明文件：

评估价值：

5.2双方应依法办理抵押登记手续，抵押登记费用由方承担。

5.3抵押担保范围包括但不限于本合同项下的贷款本金、利息、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用以及甲方为乙方垫付的费用。

5.4抵押权的实现方式：

5.4.1若乙方未能按期履行还款义务，甲方有权依法处分抵押物，并优先受偿。

5.4.2处分抵押物所得价款不足以清偿债务的，甲方有权向乙方继续追偿。

第六条甲方的权利义务

6.1甲方有权要求乙方按时支付贷款利息及本金，有权要求乙方配合办理抵押登记及其他相关手续。

6.2甲方有权在乙方出现违约行为时，采取包括但不限于提前收回贷款、处分抵押物等措施。

6.3甲方应按本合同约定的时间、金额向乙方发放贷款。

第七条乙方的权利义务

7.1乙方应按本合同约定的用途使用贷款，不得挪用贷款资金。

7.2乙方应按时、足额支付贷款利息及本金，不得以任何理由拖延或拒绝支付。

7.3乙方应配合甲方办理抵押登记及其他相关手续，并提供甲方要求的资料。

7.4乙方应将抵押物妥善保管，不得擅自处分抵押物，不得在抵押物上设定任何其他权利负担。

7.5乙方如发生住址、联系方式、经营状况等重大变化，应在日内书面通知甲方。

7.6乙方不得将本合同项下的权利义务转让给第三方，未经甲方书面同意，不得将抵押物转让给第三方。

第八条违约责任

8.1若乙方