2025综合租赁合同范本.docxVIP

第PAGE页共NUMPAGES页

2025综合租赁合同范本

合同编号：

签订地点：

签订日期：

出租人（以下简称甲方）：

地址：

联系电话：

承租人（以下简称乙方）：

地址：

联系电话：

鉴于甲方拥有（以下简称“租赁物”）的所有权，并愿意将租赁物出租给乙方使用；乙方有意承租租赁物，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，就租赁物租赁事宜达成如下协议：

第一条租赁物及其权利

1.1甲方同意将位于的租赁物（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的具体情况如下：

名称：

位置：

面积：

权属证明文件：

1.2乙方确认对租赁物的现状已充分了解，并愿意按现状承租。

1.3甲方承诺对租赁物拥有合法的所有权或处分权，并保证租赁物在租赁期间内不会因甲方或其他第三方的原因导致租赁物灭失或无法使用。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2本合同到期后，双方如愿继续租赁，应于合同期满前日协商续签合同。同等条件下，乙方享有优先承租权。

2.3租赁期间，若因法律法规或政策变化导致本合同无法继续履行的，双方应协商处理，任何一方均有权提前终止合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币元（大写：元整）。

3.2租金支付方式为（银行转账/现金支付）。甲方指定的收款账户为：（开户银行：，账户名称：，账号：）。

3.3乙方应于每月日前支付当月租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方应按逾期金额的‰向甲方支付违约金。

3.4租金支付以甲方实际收到款项为准，甲方收到租金后应向乙方提供正式的收款凭证。

第四条双方权利及义务

4.1甲方的权利与义务：

4.1.1甲方有权收取租金及其他应由乙方支付的费用。

4.1.2甲方应保证租赁物的合法性，确保租赁物在租赁期间内处于可正常使用状态，并在乙方需要时提供必要的协助。

4.1.3甲方不得在租赁期限内单方面提高租金，除非本合同另有约定或双方另行协商一致。

4.2乙方的权利与义务：

4.2.1乙方有权使用租赁物，并按照约定的用途合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途或进行非法活动。

4.2.2乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠。

4.2.3乙方应合理使用租赁物，不得损坏租赁物的结构或设施。如因乙方原因导致租赁物或其设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。

4.2.4乙方不得将租赁物转租、转借或以其他形式转让给第三方，未经甲方书面同意，乙方不得在租赁物内设立任何抵押或其他权利负担。

4.2.5乙方应遵守相关法律法规及物业管理规定，避免因自身行为导致租赁物或周边环境受到损害或影响。

第五条押金

5.1乙方应于签订本合同之日向甲方支付人民币元（大写：元整）作为押金。

5.2押金用于担保乙方在租赁期间履行本合同项下的义务。如乙方在租赁期间内违反合同约定，导致甲方遭受损失的，甲方有权从押金中扣除相应损失金额。若扣除后的押金不足以弥补甲方损失，甲方有权向乙方追偿。

5.3租赁期满后，乙方如无违约行为且已结清所有租金及相关费用，甲方应将押金全额退还乙方，不计利息。

第六条合同的变更与解除

6.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。

6.2如因不可抗力（包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等）导致租赁物无法正常使用或导致合同无法履行的，双方可协商解除合同或变更合同内容，任何一方均不承担违约责任。

6.3任何一方如有特殊情况需提前终止合同，应提前日以书面形式通知对方，并协商解决。

第七条违约责任

7.1乙方如逾期支付租金或其他应付款项，每逾期一日，应按逾期金额的