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2025民宿长期租赁合同
本合同于年月日在省市区签订，由以下双方共同签署：
出租方（以下简称“甲方”）：
名称：
地址：
身份证号/统一社会信用代码：
承租方（以下简称“乙方”）：
名称：
地址：
身份证号/统一社会信用代码：
鉴于甲方合法拥有位于省市区路号的民宿（以下简称“租赁房屋”）的使用权，并愿意将该租赁房屋出租给乙方长期使用；乙方愿意承租该租赁房屋用于（用途，如民宿经营等）。双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，就租赁事宜达成如下协议：
第一条房屋基本情况
1.1房屋坐落：省市区路号，具体门牌号为，建筑面积为平方米（以不动产权证或房产证为准）。
1.2房屋用途：乙方承租该房屋用于（如民宿经营、居住等），未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途或转作其他用途。
第二条租赁期限
2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。
2.2租赁期届满后，双方可协商续签合同，但需提前日以书面形式通知对方。若未续签，本合同自动终止，双方应办理房屋交接手续。
第三条租金及支付方式
3.1租金：乙方应向甲方支付的年租金为人民币元（大写：佰拾万仟佰拾元整）。
3.2租金支付方式：
（1）按（月/季度/半年/年）支付，每期租金为人民币元；
（2）支付时间：每期租金应于（提前/到期）支付至甲方指定账户，账户信息如下：
开户名称：
开户银行：
银行账号：
（3）甲方收取租金后，应向乙方提供合法的租金收据或发票。
3.3租金调整：在租赁期内，租金标准不得擅自变更。若因市场变化需调整租金，双方应协商一致，并签订书面补充协议。
第四条双方权利与义务
4.1甲方权利与义务
（1）甲方应保证其对租赁房屋拥有合法的出租权，并确保租赁房屋不存在任何权利瑕疵或争议；
（2）甲方应按时将租赁房屋交付乙方，并协助乙方办理相关交接手续；
（3）甲方有权监督乙方对租赁房屋的使用情况，但不得无故干涉乙方的正常经营活动；
（4）甲方承担租赁房屋的（如：房屋主体结构维修、物业费、土地使用税等）；
（5）甲方不得在租赁期内提高租金或增加其他费用。
4.2乙方权利与义务
（1）乙方应按本合同约定支付租金及相关费用，不得拖欠；
（2）乙方应合理使用租赁房屋及配套设施，如有损坏应及时修复或赔偿；
（3）乙方有权在租赁房屋内开展合法经营活动，但不得违反法律法规及公共利益；
（4）乙方应按时缴纳租赁房屋在使用过程中产生的水、电、燃气、供暖、垃圾处理等各项费用；
（5）乙方不得擅自转租、转借或改变租赁房屋用途，不得在租赁房屋内进行非法活动。
第五条保证金
5.1乙方应向甲方支付保证金人民币元（大写：佰拾万仟佰
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