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2025电梯维护保养合同

本合同由以下双方于年月日在市（县）签订：

甲方（电梯所有权方）：

地址：

法定代表人：

联系方式：

乙方（电梯维护保养服务方）：

地址：

法定代表人：

联系方式：

鉴于甲方拥有电梯设备的所有权，并需要专业、规范的电梯维护保养服务；乙方具备提供电梯维护保养服务的专业资质和能力，双方依据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国特种设备安全法》等相关法律法规，在平等、自愿的基础上，达成如下协议：

第一条合同标的与服务内容

1.1乙方同意为甲方所有的位于的电梯设备（以下统称“电梯”）提供日常维护保养服务。电梯的具体参数、数量及位置详见附件。

1.2服务内容包括但不限于：

日常维护保养：包括电梯设备的清洁、润滑、调整和检查，确保电梯正常运行。

定期检查：按照相关法律法规和电梯技术规范，定期对电梯进行全面检查，发现并排除安全隐患。

应急维修：在电梯发生故障时，乙方应立即响应并进行维修，确保电梯尽快恢复正常使用。

1.3服务期限为年，自年月日起至年月日止。

第二条双方的权利与义务

2.1甲方的权利与义务：

甲方应为乙方提供必要的工作条件，包括但不限于电梯钥匙、电梯设备的技术资料和相关文件。

甲方应按时支付合同约定的维护保养费用。

甲方有权对乙方的维护保养工作进行监督，提出合理建议，并在发现问题时要求乙方及时整改。

2.2乙方的权利与义务：

乙方应按照合同约定的时间、标准和要求，按时完成电梯的维护保养工作。

乙方应确保维护保养工作符合国家相关法律法规和电梯技术规范，保证电梯的安全运行。

乙方应建立完整的维护保养记录，并定期向甲方提交维护保养报告。

第三条维护保养费用

3.1维护保养费用为人民币元（大写：），此费用为乙方提供本合同约定服务的全部费用，包括人工费、材料费、工具使用费等。

3.2付款方式：

甲方应于合同签订之日起日内支付合同总金额的%，即人民币元；

余款人民币元应于年月日前支付完毕。

3.3乙方应向甲方提供合法有效的发票。如因法律法规要求需要开具其他形式的凭证，乙方应予以配合。

第四条服务标准与验收

4.1服务质量标准：

乙方应严格按照国家相关法律法规和电梯技术规范进行维护保养，确保电梯设备的安全性和可靠性。

乙方应使用符合国家标准的材料和工具，确保维护保养质量。

4.2验收标准：

甲方应在乙方完成每次维护保养后进行验收，并签署《维护保养确认单》（附件）。

如甲方对维护保养质量有异议，应在验收后日内书面通知乙方，乙方应在收到通知后日内完成整改。

第五条违约责任

5.1若乙方未能按合同约定的时间完成维护保养工作，或维护保养质量未达到标准，甲方有权要求乙方限期整改，并可扣除相应维护保养费用。

5.2若甲方未按合同约定支付维护保养费用，乙方有权暂停维护保养服务，直至甲方履行付款义务。

5.3因乙方原因导致电梯设备发生重大故障或事故，造成甲方或第三方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

第六条不可抗力

6.1因不可抗力事件（如自然灾害、战争等）导致合同无法履行的，双方可协商解除或变更合同。

6.2受不可抗力影响的一方应在事件发生后日内书面通知另一方，并提供相关证明文件。

第七条争议解决

7.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条合同的变更与解除

8.1本合同的任何变更或解除需经双方协商一致，并签署书面补充协议。

8.2在本合同有效期内，如因电梯设备所有权发生转移，甲方应书面通知乙方，新的所有权