2025年房屋买卖合同模板示例.docxVIP

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2025年房屋买卖合同模板示例

正文：

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在省市签订：

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

住址：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

住址：

鉴于甲方合法拥有位于省市区街道号的房产（以下简称“该房屋”），甲方同意将其出售给乙方，乙方愿意购买该房屋。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1该房屋座落于省市区街道号，权属证号为，用途为，结构为，总建筑面积为平方米，其中套内面积为平方米。

1.2该房屋的土地使用权证号为，土地面积为平方米，土地用途为，使用年限自年月日起至年月日止。

1.3该房屋已设定抵押权，抵押权人同意甲方出售该房屋，且已书面承诺于本合同签订之日起日内解除抵押登记。

第二条房屋成交价格

2.1经双方协商一致，该房屋的成交价格为人民币元整（大写：元整），此价格已包含该房屋的所有权益及转让所需的各项费用。

2.2乙方应按照以下方式支付购房款：

首期付款：人民币元整（大写：元整），于本合同签订之日起日内支付至甲方指定账户；

第二期付款：人民币元整（大写：元整），于年月日支付至甲方指定账户；

尾款：人民币元整（大写：元整），于房屋所有权转移登记完成之日起日内支付至甲方指定账户。

第三条房屋交付

3.1甲方应于年月日前将该房屋交付给乙方，并签署《房屋交接单》。交付内容包括该房屋的钥匙、相关房屋文件及设施设备。

3.2甲方保证交付的房屋符合建设标准，无结构安全隐患，无权属争议，并保证已结清该房屋在交付前所产生的所有费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、供暖费、物业费等。

3.3乙方在接收房屋后，若发现房屋存在质量问题或设施设备损坏，应在交付之日起日内书面通知甲方，甲方应负责修复或承担相应维修费用。

第四条税费承担

4.1因本次交易产生的所有税费，包括但不限于契税、增值税、个人所得税、印花税、交易服务费等，由双方按照国家法律法规规定各自承担。

4.2甲乙双方应于本合同签订之日起日内，共同向相关部门申请办理房屋交易及所有权转移登记手续。

第五条权属转移

5.1甲乙双方同意于本合同签订之日起日内，共同向房产管理部门申请办理该房屋的所有权转移登记手续。甲方应协助乙方提供办理登记所需的全部材料，并签署相关法律文件。

5.2在办理所有权转移登记手续时，若因甲方原因导致无法按时办理，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的全部购房款，并支付相当于总成交价%的违约金。

第六条违约责任

6.1若