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2025年广东省集体建设用地使用权出租合同
合同编号：
签订地点：
签订日期：
本合同由以下双方于年月日在签订：
甲方（出租方）：
名称：
地址：
法定代表人：
联系方式：
乙方（承租方）：
名称：
地址：
法定代表人：
联系方式：
鉴于甲方依法拥有位于广东省的集体建设用地使用权，并愿意将该土地出租给乙方用于用途，乙方同意承租该土地。为明确双方的权利义务关系，维护双方合法权益，经协商一致，达成如下协议：
第一条租赁土地的基本情况
1.1土地位置：
1.2土地面积：平方米
1.3四至范围：
1.4土地用途：
第二条租赁期限
2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。
2.2租赁期届满后，双方可协商续租事宜，但需在租赁期届满前个月内另行签订书面协议。如未签订续租协议，乙方应于租赁期届满后日内将土地及其附属设施完好无损地交还甲方。
第三条租金及支付方式
3.1租金标准：每年人民币元（大写：元整）。
3.2租金支付方式：（银行转账、现金支付等），甲方指定收款账户为：。
3.3乙方应于每季度/半年/年度结束前日内支付下一季度/半年/年度租金。如逾期支付，乙方应按日向甲方支付逾期租金的%作为违约金。
第四条双方的权利与义务
4.1甲方的权利与义务
4.1.1甲方有权监督乙方按照合同约定使用土地，确保土地用途合法合规。
4.1.2甲方应提供租赁土地的权属证明文件，并协助乙方办理相关手续。
4.1.3甲方不得干涉乙方的正常生产经营活动，除法律法规另有规定外。
4.2乙方的权利与义务
4.2.1乙方有权在租赁土地上开展用途的生产经营活动，但不得擅自改变土地用途或进行违法活动。
4.2.2乙方应按时支付租金，并合理使用土地及其附属设施，妥善保管并合理维护。
4.2.3乙方不得将土地转租、转让给第三方，如需转租，应经甲方书面同意。
第五条土地的维护与修缮
5.1租赁期间，土地的日常维护由乙方负责，相关费用由乙方承担。
5.2土地的结构或重大修缮需求，双方应协商一致，费用由方承担。
5.3乙方不得擅自改变土地的结构或用途，因使用不当造成的损坏，由乙方负责修复并承担相应费用。
第六条合同的变更与解除
6.1经双方协商一致，可书面变更或解除本合同。
6.2如因政府规划调整、征收征用或其他不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除或变更合同，如有损失，依法由责任方承担。
第七条违约责任
7.1乙方未按约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付逾期租金及违约金，并可单方面解除合同。
7.2乙方擅自改变土地用途或转租、转让土地的，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。
7.3甲方未按约定提供土地或协助办理相关手续的，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿损失。
第八条争议解决
8.1本合同履行过程中发生争议的，双方应协商解决，协商不成的，任何一方可向人民法院提起诉讼。
第九条其他条款
9.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
9.2本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。
9.3本合同自双方签字盖章之日起生效。
甲方（盖章）：
法定代表人或授权代表签字：
日期：
乙方（盖章）：
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