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2025店面房租赁合同范本

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在省市签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

姓名/公司名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

承租方（以下简称“乙方”）：

姓名/公司名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

鉴于甲方愿意将其拥有的店面房出租给乙方使用，乙方同意承租该店面房，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

第一条租赁物及座落

甲方出租的店面房位于省市区路号，以下简称“租赁物”。租赁物的面积为平方米（以不动产权证或有效面积测量为准）。

第二条租赁期限

本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

第三条租金及支付方式

乙方承租租赁物的年租金为人民币元（大写：），租金按（月/季度/半年）支付，每期租金为人民币元。

租金支付方式为（银行转账/现金），甲方指定的收款账户为：账户名称：，开户银行：，账号：。

乙方应于每期租金到期日前日支付租金，逾期支付的，甲方有权按照每日的比例收取违约金。

第四条双方权利义务

甲方权利义务：

（1）甲方应确保租赁物的合法性，保证租赁物无产权纠纷，可依法出租。

（2）甲方应按时将租赁物交付乙方使用，并确保租赁物及附属设施设备处于可正常使用状态。

（3）租赁期间，甲方不得将租赁物另行出租或出售，不得干扰乙方的正常使用。

乙方权利义务：

（1）乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠。

（2）乙方应合理使用租赁物及其附属设施设备，如有损坏应及时修复或通知甲方处理。

（3）乙方不得擅自改变租赁物的结构或用途，如需装修或改造，应书面征得甲方同意，并遵守相关法律法规。

（4）乙方不得擅自转租、分租或出借租赁物，不得在租赁物内从事非法活动。

第五条押金

乙方向甲方支付押金人民币元（大写：），用于保证乙方履行本合同义务。

租赁期满或合同终止后，乙方结清所有费用且无违约行为的，甲方应全额退还押金，不计利息。

第六条合同续租与终止

租赁期满后，乙方如需继续承租，应提前日向甲方提出书面申请，双方协商一致后可续签租赁合同。

如双方未就续租达成一致，本合同自租赁期满之日起终止。

租赁期间，如遇特殊情况需提前终止合同的，双方应协商一致，任何一方不得单方面终止合同，否则需承担相应的违约责任。

第七条违约责任

乙方未按时支付租金的，除补交租金外，每逾期一日应按应付租金的%支付违约金。

乙方擅自转租、分租或改变租赁物用途的，甲方有权解除合同，没收押金，并要求乙方赔偿造成的损失。

甲方擅自提前收回租赁物或出租他人，导致乙方无法继续使用的，应赔偿乙方相应的损失，并退还押金及利息。

第八条争议解决

因本合同发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

第九条其他条款

本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同自双方签字或盖章之日起生效。

本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：

签署日期：

乙方（签字/盖章）：

签署日期：

附则：不动产权证编号：，其他相关证明文件如下：。