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2025办公室租赁合同协议范本

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/地区）签订，经友好协商，达成如下协议，以资共同遵守：

出租方（甲方）：

名称：

地址：

联系方式：

承租方（乙方）：

名称：

地址：

联系方式：

鉴于甲方愿意将其拥有的办公室出租给乙方使用，乙方同意承租该办公室，并支付相应的租金及相关费用。为明确双方的权利义务，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，特签订本合同。

第一条租赁物描述

1.1甲方出租的办公室位于（详细地址），租赁面积为平方米（以房产证或不动产权证为准）。

1.2该办公室的现状为：（例如：毛坯、简装、精装等），详见附件一《租赁物现状确认书》。

1.3乙方租赁该办公室用于（例如：办公、商业等）用途，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁物的用途。

第二条租金及支付方式

2.1该办公室的年租金为人民币元（大写：），租金按（月/季度/半年）支付，每期租金为人民币元。

2.2租金支付方式为：（银行转账/现金支付等），甲方收款账户信息为：（账户名称：，银行名称：，账号：）。

2.3乙方应于每期租金到期前日支付下一期租金，逾期支付的，乙方应按日向甲方支付逾期部分的%作为违约金，直至租金付清为止。

2.4租金不含税，如乙方需要发票，甲方可以开具，相关税费由乙方承担。

第三条押金

3.1乙方同意支付人民币元（大写：）作为押金，用于保证乙方履行本合同项下的义务。

3.2押金应当在本合同签订之日起日内支付至甲方指定账户，或以现金形式直接支付给甲方。

3.3在合同期满后，乙方无违约行为且退还租赁物时，甲方应当于日内将押金无息退还乙方，除非双方另有约定。

第四条租赁期限

4.1本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

4.2乙方如需续租，应于租赁期限届满前日向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订续租合同。在同等条件下，乙方享有优先承租权。

第五条双方权利与义务

5.1甲方权利与义务

5.1.1甲方应确保其出租的办公室产权清晰，无权利纠纷，并具备合法出租资格。

5.1.2甲方应按照约定的时间将租赁物交付乙方使用。

5.1.3甲方有权对乙方的使用情况进行监督，并有权要求乙方停止任何违法或违约行为。

5.1.4甲方应负责租赁物的结构安全及公共设施的维修，费用由甲方承担。

5.2乙方权利与义务

5.2.1乙方应按时支付租金及相关费用，并履行本合同项下的其他义务。

5.2.2乙方应合理使用租赁物及公共设施，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行违法活动。

5.2.3乙方应自行承担租赁物内的水、电、燃气、通讯、网络等费用，并按时缴纳。

5.2.4乙方不得擅自转租、分租或出借租赁物，不得在租赁物内存放危险物品或从事其他违法违规活动。

第六条费用承担

6.1租赁期间，以下费用由乙方承担：

水费、电费、燃气费、通讯费、网络费等日常使用费用；

物业管理费（如有）；

租赁物内的设备、设施维护费用；

其他因乙方使用租赁物产生的费用。

6.2租赁期间，以下费用由甲方承担：

租赁物的结构性维修费用；

公共区域的清洁、绿化等物业管理费用（如有）。

第七条维修责任

7.1租赁期间，租赁物的日常维护和维修由乙方负责，相关费用由乙方承担，除非维修是由于甲方提供的设施设备质量问题或甲方的过错导致。

7.2租赁物的结构性问题由甲方负责维修，费用由甲方承担，甲方应在接到乙方通知后日内进行维修，若因甲方原因未能及时维修导致乙方损失的，甲方应承担相应责任。

第八条合同的续租与终止