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2025最新个人房屋租赁合同书范本

合同编号：

本合同由以下双方于年月日在（城市/县）签订：

出租人（以下简称“甲方”）：，身份证号码：，住址：，联系电话：。

承租人（以下简称“乙方”）：，身份证号码：，住址：，联系电话：。

鉴于甲方系房屋的合法所有权人，乙方希望租赁该房屋用于（居住/商业）用途，双方根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条合同双方及房屋信息

1.1甲方同意将其拥有的位于（详细地址）的房屋出租给乙方使用，该房屋的产权证号为，建筑面积为平方米。

1.2房屋用途：乙方承诺将该房屋用于（居住/办公/商业）用途，未经甲方书面同意，不得擅自改变房屋用途。

1.3房屋现状：甲方保证该房屋现状符合正常使用条件，已配备必要的设施设备，详见附件《房屋交付清单》。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2租赁期届满后，双方如需续租，应提前日协商一致，并另行签订书面合同。

2.3任何一方在租赁期内提前终止合同的，应提前日以书面形式通知对方，并按本合同约定承担相应责任。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准：每月租金为人民币元（大写：元整）。

3.2租金支付方式：乙方应于每月日前以（银行转账/现金）方式支付当月租金至甲方指定账户：户名：，账号：，开户行：。

3.3租金支付时间：首期租金应于本合同签订之日起日内支付，之后按月支付。

3.4晚付违约金：乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按应付金额的%向甲方支付违约金。

第四条押金及费用

4.1押金：乙方应于本合同签订之日起向甲方支付押金人民币元（大写：元整），用于担保乙方履行本合同项下的义务。

4.2押金退还：租赁期届满且乙方无违约行为，甲方应于日内将押金无息退还乙方。

4.3费用承担：租赁期间，乙方应承担如下费用：

水费、电费、燃气费、取暖费、空调费等能源费用；

电视收视费、网络费、电话费等通讯费用；

物业管理费或其他相关费用；

其他因乙方使用房屋所产生的费用。

甲方应承担如下费用：

房屋的结构性维修费用；

法定税费及其他甲方应承担的费用。

费用的具体承担方式可由双方另行约定，详见附件《费用承担清单》。

第五条双方权利义务

5.1甲方的权利义务：

甲方应确保出租房屋的合法性，提供必要的权属证明文件；

甲方应保证房屋及其附属设施处于可正常使用状态，并在租赁期间内履行维修义务；

甲方不得在租赁期内提高租金，除非双方另有书面约定；

甲方应配合乙方办理房屋使用相关手续；

甲方有权按时收取租金及押金。

5.2乙方的权利义务：

乙方应按约定支付租金及其他费用；

乙方应合理使用房屋及设施设备，不得擅自拆改、损坏房屋结构或设施设备；

乙方不得在房屋内从事违法活动；

乙方应遵守物业管理规定，维护房屋及周边环境的整洁与安全；

乙方有权要求甲方履行维修义务，但应提供必要的配合。

第六条合同的变更与解除

6.1经双方协商一致，可书面解除本合同。

6.2有下列情形之一的，甲方有权解除合同：

乙方逾期支付租金超过日；

乙方擅自改变房屋用途；

乙方擅自转租、分租或与他人合住；

乙方利用房屋进行违法活动。

6.3有下列情形之一的，乙方有权解除合同：

甲方未按约定履行维修义务，导致乙方无法正常使用房屋；

甲方无正当理由收回房屋。

6.4解除合同后，双方应结清相关费用，甲方应退还乙方押金。

第七条违约责任

7.1乙方逾期支付租金的，应按日支付违约金，超过