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2025年南京租房合同范本

本合同由以下双方于2025年月日在南京市签订，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就房屋租赁事项协商一致，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方（出租人）：

身份证号码：

联系方式：

乙方（承租人）：

身份证号码：

联系方式：

甲方将位于南京市区路号幢室的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋的建筑面积为平方米，产权证号为，房屋用途为。（注：建议甲方处明确房屋的具体位置、面积、用途等信息）

第二条租赁期限

租赁期限自2025年月日起至2025年月日止，共计个月。租赁期届满后，双方有意续租的，可协商一致后另行签订书面合同。

第三条租金及支付方式

该房屋的租金为每月人民币元（大写：元整）。

租金支付方式为（按月支付/按季度支付/按年支付），乙方应于每期租金起算日后的日内支付租金至甲方指定账户。

甲方指定账户信息如下：

开户银行：

账户名称：

银行卡号：

第四条押金

乙方向甲方支付房屋押金人民币元（大写：元整），用于保证乙方在租赁期间履行合同义务。租赁期届满后，若乙方无违约行为，甲方应全额退还押金（不计利息）。押金支付时间为本合同签订之日。

第五条房屋的交付

甲方应于年月日将该房屋交付给乙方使用。交付时，双方应共同检查房屋及附属设施设备，并签署《房屋交接清单》（详见附件一）。交付后，乙方对房屋的使用安全负有责任。

第六条双方权利义务

甲方的权利义务：

（1）甲方应保证对该房屋拥有合法的出租权，并确保该房屋在租赁期间内不被第三人主张权利。

（2）甲方应保证房屋及附属设施设备处于可正常使用状态，并在租赁期间内及时履行维修义务，费用由甲方承担。

（3）甲方不得在租赁期间内单方面提高租金，除非双方另有书面约定。

乙方的权利义务：

（1）乙方应按时支付租金及相关费用，并合理使用房屋及附属设施设备，不得擅自改变房屋结构或用途。

（2）乙方不得将该房屋转租、转借或以其他形式交由他人使用，如需转租，需征得甲方书面同意。

（3）乙方应遵守相关法律法规及物业管理规定，按时缴纳水、电、燃气、供暖、物业等费用。

第七条费用承担

租赁期间，水、电、燃气、供暖等费用由乙方承担，相关费用凭有效单据按月结算。

物业服务费由方承担（可以选择甲方或乙方）。

租赁期间的房屋维修费用由甲方承担，但因乙方使用不当造成的损坏除外。

第八条房屋的改造与维修

乙方不得擅自对该房屋进行结构改造或添加任何固定设施。因乙方擅自改造造成的一切损失及法律责任由乙方承担。

房屋的日常维修由甲方负责，甲方应于接到乙方通知后日内进行维修。如甲方未能及时维修，乙方可在征得甲方书面同意后自行维修，费用由甲方承担。

第九条合同的解除与终止

双方协商一致可以解除本合同。

有下列情形之一的，甲方有权解除合同：

（1）乙方逾期支付租金超过日的；

（2）乙方擅自转租、转借房屋的；

（3）乙方利用房屋进行非法活动的。

有下列情形之一的，乙方有权解除合同：

（1）甲方未按约定按时交付房屋的；

（2）甲方提供的房屋存在严重质量问题，影响乙方正常使用的。

合同解除或终止后，双方应根据《房屋交接清单》进行房屋及附属设施设备的交接，并结清相关费用。

第十条违约责任

任何一方未履行或未完全履行本合同约定义务的，应承担相应的违约责任，并赔偿给对方造成的损失。

乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按逾期金额的‰向甲方支付违约金。

未经甲方