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电梯维保安全操作与隐患排查方案

电梯作为现代城市楼宇中不可或缺的垂直运输工具，其安全运行直接关系到人民群众的生命财产安全与社会生活秩序。维保工作是保障电梯安全运行的核心环节，然而，当前维保作业中仍存在一些不规范操作及隐患识别不到位的问题，潜藏着安全风险。为此，本文旨在结合实践经验与行业规范，系统阐述电梯维保的安全操作要点与隐患排查的系统性方法，以期为维保团队提供一份兼具专业性与实用性的工作指引，从根本上提升电梯维保质量与安全管理水平。

一、安全操作：维保工作的生命线

安全是维保工作的首要前提和永恒主题，任何时候都不能有丝毫松懈。每一位维保人员都必须将安全意识内化于心、外化于行，严格遵守操作规程，杜绝麻痹思想和侥幸心理。

（一）安全意识与责任担当

1.“安全第一，预防为主”的理念灌输：维保人员需深刻认识到，自身的操作行为不仅关系到个人安危，更直接影响到电梯使用者的生命安全。必须将安全置于所有工作的首位，在维保作业的每一个环节都优先考虑安全因素。

2.强化责任意识：明确维保人员是电梯安全运行的直接守护者，对所维保电梯的安全状况负有直接责任。要以高度的责任心对待每一项任务，做到一丝不苟，精益求精。

3.严格遵守法规与标准：熟悉并严格执行国家及地方关于电梯安全的法律法规、标准规范以及公司内部的安全管理制度和操作规程。这是安全操作的底线，不容逾越。

（二）作业前的充分准备与环境确认

1.作业许可与信息核对：

*接到维保任务后，务必确认电梯编号、型号、所在位置及维保内容，了解电梯近期运行状况及历史故障记录。

*对于故障维修，需向物业或使用方详细询问故障现象，以便初步判断故障范围和潜在风险。

*严格执行作业许可制度，特别是在进行涉及停电、进入井道、底坑、机房等高危作业时，必须履行相应的审批手续。

2.个人防护装备（PPE）的穿戴与检查：

*作业前必须按规定穿戴好合格的个人防护用品，包括安全帽、安全鞋、工作服、防护手套等。根据作业内容，必要时佩戴护目镜、防尘口罩、耳塞等。

*对所使用的PPE进行检查，确保其完好无损，能够有效发挥防护作用。

3.作业环境的安全确认：

*设置警示标识：在电梯层门入口处、轿厢内等显著位置设置“正在维修，请勿使用”等警示标识，并采取有效的物理隔离措施（如护栏、警示带），防止无关人员误入或误用。

*电源控制：如需进行带电作业或进入特定区域，必须确认并断开相应的电源开关，并在开关处悬挂“禁止合闸，有人工作”的警示牌，必要时加锁。严格执行“谁停电、谁送电”的原则。

*照明与通风：确保作业区域（如机房、井道、底坑）有足够的照明和良好的通风。

*检查井道、机房、底坑环境：进入井道、底坑前，应检查有无积水、杂物、易燃物、有害气体等不安全因素。确认轿厢、对重的位置是否安全。

（三）作业过程中的规范操作与风险控制

1.严格按照规程操作：

*停梯、断电、上锁挂牌（LOTO程序）：这是确保作业人员安全的核心步骤。在进行任何可能触及运动部件或带电体的作业前，必须将电梯停靠在安全位置，切断主电源，并执行上锁挂牌程序。

*部件检查与操作：对电梯各部件进行检查、清洁、润滑、调整时，必须使用合适的工具和方法。操作时动作要稳、准、轻，避免野蛮操作损坏部件或引发意外。

*严禁超载、超速试验：除非有特殊的、经过批准的试验要求，严禁在维保作业中进行超载或超速试验。

*井道作业安全：进入井道作业时，必须确保有可靠的防坠落保护措施，如使用安全带、安全绳，并确认其固定点牢固可靠。严禁在井道内嬉戏打闹或从事与工作无关的活动。

*多人作业配合：若为多人协同作业，必须明确指挥人员和各人员职责，保持清晰的通讯联络，确保动作协调一致。

2.工具设备的正确使用与管理：

*使用经检验合格的工具、量具和检测仪器，并熟悉其正确使用方法和维护要求。

*作业时工具应摆放有序，防止坠落伤人或损坏电梯部件。严禁将工具、杂物遗留在轿厢、井道或机房内。

3.禁止违章操作与侥幸心理：

*严禁酒后上岗、疲劳作业或在精神状态不佳时进行维保工作。

*严禁在未采取有效安全措施的情况下冒险作业。

*对于不确定的情况，应及时向上级或有经验的同事请教，切勿盲目操作。

（四）作业后的现场恢复与记录存档

1.设备状态确认与恢复：

*维保作业完成后，仔细检查各部件安装是否牢固、连接是否可靠、间隙是否符合要求，确保所有调整恢复到位。

*拆除所有临时安全措施，将电源开关恢复至正常位置，确认警示标识已移除。

*进行必要的试运行，观察电梯运行是否平稳、有无异响、平层是否准确、各安全装置是否有效。试运行时，维保人员应在轿内或轿顶进行监控。

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