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2025标准版单间房屋租赁合同范本

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/区县）签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

姓名：

身份证号：

地址：

联系电话：

承租方（以下简称“乙方”）：

姓名：

身份证号：

地址：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方将其拥有的房屋出租给乙方一事，达成如下协议：

第一条房屋租赁基本情况

甲方将位于（城市/区县）路号室的单间房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋的产权属于甲方，甲方保证对该房屋拥有合法的出租权。该房屋的建筑面积为平方米，具体房屋状况详见附件《房屋状况说明书》。

第二条租赁期限

本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

合同期满后，乙方如需继续承租该房屋，应提前日向甲方提出书面续租请求，经甲方同意后，双方可签订新的租赁合同。

在同等条件下，乙方享有优先承租权。

第三条租金及支付方式

该房屋的月租金为人民币元整（大写：元整），租金按（月/季度/半年）支付。

乙方应于每期租金到期前日支付下一期租金，具体支付时间为。

甲方收取租金后，应向乙方提供正式的收款凭证。

第四条押金

乙方需支付房屋押金人民币元整（大写：元整），作为乙方履行本合同义务的保证。

押金不计利息，租赁期满后，若乙方无违约行为且已结清所有费用，甲方应全额退还押金。

如乙方在租赁期间内损坏房屋设施或拖欠租金及其他费用，甲方有权从押金中扣除相应款项，剩余部分退还乙方。

第五条房屋维护与使用

甲方保证该房屋及其附属设施处于可正常使用状态，并在交付房屋时提供相关设施的使用说明。

乙方应合理使用该房屋及设施，不得擅自改变房屋结构或用途，不得进行违法活动，不得存放危险物品。

乙方应承担租赁期间内房屋的日常维护责任，如因乙方使用不当导致设施损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

乙方不得将该房屋转租、转借或允许他人以任何方式使用该房屋，否则视为违约。

第六条物业费用及维修责任

租赁期间，乙方应承担该房屋产生的物业费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、供暖费、垃圾处置费等。

房屋的维修责任由甲方承担，但因乙方使用不当或人为损坏导致的维修费用，由乙方承担。

如该房屋出现需要维修的情况，乙方应立即通知甲方，并配合甲方进行维修。如乙方Delay维修可能导致损失扩大的，乙方应承担相应责任。

第七条合同的变更与解除

本合同履行期间，任何一方不得擅自变更合同条款。如需变更，应经双方协商一致，并签订书面补充协议。

除非本合同另有约定，否则任何一方不得單方面解除本合同。

有下列情形之一的，甲方可解除本合同：

（1）乙方逾期支付租金超过日；

（2）乙方擅自改变房屋用途或转租、转借该房屋；

（3）乙方利用该房屋进行违法活动；

（4）乙方损坏房屋及其附属设施拒不修复或赔偿。

有下列情形之一的，乙方可解除本合同：

（1）甲方未按约定交付房屋；

（2）甲方提供的房屋不符合安全标准或存在重大隐患；

（3）非因乙方原因导致房屋无法正常使用连续超过日。

第八条争议解决

本合同履行过程中发生的一切争议，双方应友好协商解决。

协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他条款

本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同附件与本合同具有同等法律效力，附件包括：

（1）《房屋状况说明书》；

（2）《房屋附属设施清单》；

（3）其他相关文件。

本合同自双方签字盖章之日起生效，一式份，双方各