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2025年广州深圳租房合同范本
合同编号：
房屋租赁合同
出租人（以下简称甲方）：
身份证号：
联系电话：
通讯地址：
承租人（以下简称乙方）：
身份证号：
联系电话：
通讯地址：
根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就下列房屋租赁事宜达成如下协议：
第一条租赁房屋的基本情况
甲方将其合法拥有的坐落于市区路号的房屋出租给乙方使用，该房屋的面积为平方米，房屋用途为。该房屋现有装修及设施设备情况详见合同附件。
第二条租赁期限
租赁期限为年，自年月日起至年月日止。
第三条租金及支付方式
每月租金为人民币元（大写：佰拾元整）。
租金支付方式为（□银行转账□现金），甲方收款账号信息为：开户银行：，账户名称：，账号：。或甲方收款地址为：。
乙方应于每月日前支付当月租金。逾期支付的，每逾期一日，乙方需向甲方支付逾期部分租金的%作为违约金。
第四条押金
乙方应支付人民币元（大写：佰拾元整）作为押金，用于保障房屋及其设施设备的完好。押金不计利息。
租赁期满后，若乙方无违约行为且房屋设施设备无损坏（合理损耗除外），甲方应全额退还押金。
第五条甲方的责任
甲方应保证出租房屋的合法性，确保租赁期间乙方对该房屋的使用权。
甲方应负责房屋及其附属设施的维修，若因甲方原因导致房屋损坏，影响乙方正常使用，甲方应负责修复或承担相应责任。
租赁期间内，甲方不得将房屋出租给第三方，也不得无理要求增加租金。
第六条乙方的责任
乙方应合理使用并维护房屋及其设施设备，若因乙方使用不当导致损坏，乙方应负责修复或承担相应赔偿责任。
乙方需提前日通知甲方进行维修，否则乙方自行维修的费用由乙方承担。
乙方不得擅自改变房屋结构或用途，不得擅自转租或转借房屋，不得在房屋内进行非法活动。
第七条水电费用及维修责任
租赁期间的水、电、煤气、物业、网络等费用由乙方承担，乙方需按时支付并保存相关单据。
水、电等设施的维修责任由甲方承担，若因乙方使用原因导致损坏，由乙方承担维修费用。
第八条房屋腾退
租赁期满后，乙方应如期腾退房屋，结清所有费用，否则甲方有权留置乙方物品，并采取相应措施。
房屋腾退时，乙方需将房屋恢复原状，若furnitureoritems损坏，需进行修复或赔偿。
逾期腾退的，每逾期一日，乙方需支付日租金的倍作为违约金。
第九条合同的变更与解除
若需变更或解除合同，双方应协商一致，并签订书面补充协议。
未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除合同。
若甲方需提前收回房屋，应提前日书面通知乙方，并赔偿相应损失。
若乙方需提前退租，应提前日书面通知甲方，征得甲方同意后，解除合同。
第十条违约责任
若甲方违约，需赔偿因其违约给乙方造成的损失，并支付违约金人民币元。
若乙方违约，需支付违约金人民币元，并赔偿因其违约给甲方造成的损失。
若乙方擅自转租、改变房屋用途或无故拖欠租金超过日，甲方有权解除合同，没收押金，并要求赔偿损失。
第十一条争议解决
若发生争议，双方应协商解决。协商不成的，任何一方可向当地人民法院提起诉讼。
第十二条其他约定
本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，与本合同具有同等法律效力。
本合同一式份，甲乙双方各执份，自
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