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2025新房买卖合同模板
第一条合同双方
本合同由以下双方于年月日在市区签订：
买受人（以下简称“甲方”）：
姓名：
身份证号：
通讯地址：
邮政编码：
联系电话：
出卖人（以下简称“乙方”）：
姓名：
身份证号：
通讯地址：
邮政编码：
联系电话：
第二条房屋基本情况
乙方同意将其拥有完全所有权的位于市区路号栋单元层号的房屋（以下简称“该房屋”）出售给甲方。该房屋的基本情况如下：
房屋所有权证号：
建筑面积：平方米（以产权登记面积为准）
房屋用途：（住宅/商业/办公等）
土地使用权证号：
第三条成交价格
甲乙双方协商一致，确定该房屋的成交价格为人民币元整（大写：元整），该价格已包含该房屋的全部价款，包括但不限于房屋本身及相关设施的价款。
第四条付款方式
甲方应按照以下方式向乙方支付购房款：
首付款：
甲方向乙方支付首期购房款人民币元整（大写：元整），于本合同签订之日起日内支付至乙方指定账户。
余款：
甲方向银行申请贷款支付剩余购房款人民币元整（大写：元整），并按照银行贷款合同的约定分期支付。若贷款银行未能批准甲方的贷款申请，甲方应自接到银行通知之日起日内以现金方式支付剩余购房款。
乙方向甲方收取任何款项时，均应向甲方提供有效的收款凭证。
第五条付款时间
甲方应按照以下时间表支付购房款：
本合同签订之日起日内支付首付款；
首次贷款资金到位之日起日内支付贷款部分的首期款；
以后各期贷款按银行贷款合同约定的时间支付。
第六条房屋交付
乙方应于年月日前将该房屋交付给甲方。交付时，双方应签署《房屋交接单》，并办理相关交付手续。
交付条件：
（1）该房屋应达到本合同约定的交付标准；
（2）该房屋应无任何权利瑕玼或权属争议；
（3）该房屋应具备合法的交付使用条件，包括但不限于相关政府部门的验收合格证明。
交房时，乙方应向甲方移交以下物品和资料：
（1）房屋钥匙；
（2）房屋所有权证；
（3）土地使用权证；
（4）其他与房屋相关的文件和资料。
第七条权属转移登记
甲乙双方应于该房屋交付后日内共同向当地房地产管理部门申请办理该房屋的权属转移登记手续。
乙方应协助甲方完成权属转移登记手续，并提供办理手续所需的全部材料。相关税费由甲乙双方按照法律规定各自承担。
第八条违约责任
任何一方未按照本合同约定履行义务的，应当承担违约责任，并赔偿给对方造成的损失。
甲方未按期支付购房款的，每逾期一日，按未付购房款的‰支付违约金；逾期超过日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付该房屋成交价格%的违约金。
乙方未按期交付房屋的，每逾期一日，按已付购房款的‰支付违约金；逾期超过日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付该房屋成交价格%的违约金。
第九条其他约定
双方同意，因办理贷款或权属转移登记等事宜产生的中介服务费用、评估费用、保险费用、公证费用等均由甲方承担。
乙方承诺在交付该房屋前，未在该房屋内设置任何抵押权、质押权或其他任何形式的权利负担。
该房屋交付后，若因该房屋在交付前已存在质量问题或安全隐患，导致甲方或第三
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