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2025药店租赁合同

正文

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在省市区签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

姓名或名称：

地址：

联系电话：

身份证号或统一社会信用代码：

承租方（以下简称“乙方”）：

姓名或名称：

地址：

联系电话：

身份证号或统一社会信用代码：

鉴于甲方愿意将位于省市区的药店（以下简称“租赁药店”）出租给乙方用于经营药品零售及相关业务，乙方同意承租该药店。双方经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁物及基本情况

1.1甲方出租给乙方的租赁药店位于省市区路号，具体位置以双方确认的地址为准。该药店的面积为平方米，约层，门牌号为号。

1.2该药店的现有设施设备包括但不限于：水电设施、消防设备、空调系统、给排水系统、电梯等，详细清单见本合同附件一。

1.3甲方保证其对租赁药店拥有合法的所有权或出租权，并有权出租该药店。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2租赁期届满后，双方可协商续租。若乙方有意续租，应提前个月以书面形式通知甲方，并在租赁期届满前日内签订续租合同。续租租金由双方另行协商确定。

2.3若在租赁期内，甲方因特殊情况需收回租赁药店，应提前日以书面形式通知乙方，并协助乙方寻找合适的替代场地。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应支付的年租金为人民币元（大写：元整）。租金按年支付，甲方应向乙方提供租金收据。

3.2租金支付方式为：银行转账或其他双方认可的方式。乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户：

户名：

开户行：

账号：

3.3乙方应于每年的月日之前支付当年租金。若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按日向甲方支付逾期租金的‰作为违约金。若逾期超过日，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿由此造成的损失。

第四条押金

4.1乙方应于本合同签订后日内向甲方支付押金人民币元（大写：元整）。押金用于担保乙方履行本合同项下的义务。

4.2押金不计利息。在本合同期满后，若乙方无任何违约行为，甲方应在日内将押金退还乙方，除非另有约定。

4.3若乙方未能履行本合同项下的义务，甲方有权从押金中扣除相应金额作为违约金，不足部分可向乙方追偿。

第五条双方的权利和义务

甲方的权利和义务：

5.1甲方应按时将租赁药店交付乙方使用，保证交付的药店符合正常使用条件，并提供相关证照，包括但不限于营业执照、药品经营许可证等。

5.2甲方应负责租赁药店的结构安全及设施设备的维修保养，费用由甲方承担。若因甲方的过错导致租赁药店或设施设备损坏，甲方应承担修复责任。

5.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得无理要求乙方支付额外费用或改变租赁用途。

5.4甲方有权监督乙方的经营活动，确保乙方遵守国家法律法规及行业规范。

乙方的权利和义务：

5.5乙方应按时支付租金及押金，并合理使用租赁药店及设施设备。如因乙方使用不当导致设施设备损坏，乙方应承担维修或更换费用。

5.6乙方应遵守国家法律法规及行业规范，合法