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2025杭州市租赁合同范本
合同编号：
本合同由以下双方于年月日在杭州市签订：
出租方（以下简称甲方）：
姓名/公司名称：
身份证号/统一社会信用代码：
地址：
联系电话：
电子邮箱：
承租方（以下简称乙方）：
姓名/公司名称：
身份证号/统一社会信用代码：
地址：
联系电话：
电子邮箱：
鉴于甲方拥有坐落于杭州市区路号的房屋（以下简称“租赁房屋”）的所有权或合法使用权，乙方希望承租该租赁房屋用于（用途），双方在平等、自愿的基础上，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，经友好协商，达成如下协议：
第一条房屋基本情况
1.1甲方出租的房屋位于杭州市区路号，具体位置及周边环境已由甲方向乙方详细说明并确认无误。
1.2房屋面积为平方米，户型为，权属证号为，甲方保证对该房屋拥有合法的所有权或使用权，可对外出租。
1.3房屋用途为，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途或结构。
1.4房屋现有附属设施、设备包括但不限于：。
第二条租金及支付方式
2.1租金标准为每月人民币元（大写：元整），租金总额为元/年。
2.2租金支付方式为（月付/季度付/年付），乙方应于每月日前支付当月租金，如选择季度付或年付，则应按约定时间一次性支付相应租金。
2.3乙方应向甲方支付押金人民币元（大写：元整），用于保障乙方履行本合同项下的义务。押金不计利息，合同终止后，若乙方无违约行为，甲方应全额退还押金。
2.4乙方应按时支付租金及押金，逾期支付的，每逾期一日，乙方需向甲方支付违约金，违约金为逾期金额的%。
第三条房屋交付及验收
3.1甲方应于年月日将租赁房屋交付乙方使用，并双方共同签署《房屋交接书》。
3.2乙方在接收房屋时，应自行对房屋及附属设施、设备进行检查，如有异议，应在接收当日书面告知甲方，否则视为房屋及附属设施、设备现状已由乙方确认无误。
3.3房屋交付后，因乙方使用不当或人为损坏导致房屋或设施设备损坏的，乙方应负责修复并承担相应费用。
第四条双方权利与义务
4.1甲方权利与义务：
4.1.1有权按时收取租金及押金；
4.1.2有权对乙方的履约行为进行监督，确保乙方合法使用租赁房屋；
4.1.3有权在租赁期满前三个月内向乙方发出续租通知，协商续租事宜；
4.1.4保证房屋权属清晰，无权利瑕疵；
4.1.5在接到乙方维修请求后，及时履行维修义务，不得无故拖延；
4.1.6不得随意提高租金标准，除非法律法规另有规定或经乙方书面同意。
4.2乙方权利与义务：
4.2.1有权合法使用租赁房屋及设施设备；
4.2.2有权在租赁期内要求甲方提供必要的协助；
4.2.3应按时支付租金及相关费用；
4.2.4应合理使用房屋及设施设备，避免造成损坏；
4.2.5不得擅自将房屋转租、转借或改变用途；
4.2.6应遵守小区物业管理规定，按时缴纳物业管理费及相关费用；
4.2.7应配合甲方对房屋的正常检查和维修工作；
4.2.8租赁期届满时，应按约定时间办理退房手续，将房屋及相关设施设备完好交还甲方。
第五条合同的变更、解除与终止
5.1合同变更：
5.1.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同条款进行变更；
5.1.2变更后的合同内容应由双方签字盖章确认。
5.2合同解除：
5.2.1双方协商一致，可以提前解除本合同；
5.2.2有下列情形之一的，甲方有
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