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2025合法的租赁合同模板

正文：

本合同由以下双方于年月日在（城市/县）签订：

出租人（以下简称甲方）：

姓名/名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

承租人（以下简称乙方）：

姓名/名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

鉴于甲方为出租人，乙方为承租人，双方同意按照本合同的条款出租及承租位于（城市/县）的租赁物，特此达成如下协议：

第一条租赁标的物

甲方同意将座落于（详细地址）的（租赁物名称，如：房屋、商铺等）出租给乙方，以下简称“租赁物”。租赁物的状况及附属设施以本合同签订时的现状为准，双方已共同查验，确认无误。

第二条租赁期限

本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期届满后，双方如需续租，应于期满前日协商一致并签订书面续租协议。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准：每月人民币元（大写：）。

3.2支付方式：乙方应于每月日前以（银行转账、现金等）方式支付当月租金至甲方指定账户。甲方账户信息如下：

开户银行：

账户名称：

账号：

3.3租金支付时间：租金按（月/季/年）支付，首次租金应于本合同签订后日内支付，后续租金应提前日支付。如遇法定节假日，支付时间顺延。

第四条押金

4.1乙方应于本合同签订后日内向甲方支付人民币元（大写：）作为押金，用于担保乙方履行本合同的义务。

4.2押金的使用：如乙方在租赁期间内违反合同约定，导致甲方遭受损失，甲方有权从押金中扣除相应金额。若扣除后的押金不足以弥补损失，甲方有权要求乙方补足。

4.3押金的退还：租赁期满后，乙方无违反合同条款且按时结清所有费用后，甲方应于日内将押金无息退还乙方。

第五条双方权利与义务

5.1甲方的权利与义务：

5.1.1甲方应保证出租的租赁物合法性，拥有完整的出租权利，并提供相关权属证明。

5.1.2甲方应保证租赁物的安全性及正常使用状态，在租赁期间内，如租赁物出现非乙方原因的损坏，甲方应负责维修或更换，相关费用由甲方承担。

5.1.3甲方不得在租赁期间内单方面提高租金，除非经双方协商一致并签订书面补充协议。

5.1.4甲方应按时将租赁物交付乙方使用，并提供必要的协助。

5.2乙方的权利与义务：

5.2.1乙方应按时支付租金及相关费用，不得无故拖欠或拒付。

5.2.2乙方应合理使用租赁物及其附属设施，如因乙方使用不当导致损坏，乙方应承担维修或赔偿责任。

5.2.3乙方不得擅自改变租赁物的结构或用途，不得擅自转租、转借或调换租赁物给他人使用，不得利用租赁物进行非法活动。

5.2.4乙方应配合甲方及政府部门对租赁物的检查，不得阻挠或拖延。

5.2.5乙方应按时缴纳租赁期间内产生的水、电、燃气、物业等费用，如因乙方延迟缴纳导致的相关费用或滞纳金由乙方承担。

第六条合同的变更与解除

6.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更。任何一方不得单方面变更合同条款。

6.2任何一方不得擅自解除合同，除非出现以下情形：

6.2.1甲方未履行其义务，且在乙方通知后日内未予以改正；

6.2.2乙方未按期支付租金或违反合同约定的其他义务，且在甲方通知后日内未予以改正；

6.2.3租赁物被依法查封、扣押或征用；

6.2.4乙方因不可抗力原因无法继续承租。

6.3一方违约导致合同解除的，