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2025苏州市房地产买卖合同书范本
合同编号：
买受人（甲方）：
身份证号码/营业执照号码：
地址：
联系电话：
出卖人（乙方）：
身份证号码/营业执照号码：
地址：
联系电话：
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房地产买卖相关事宜达成如下协议：
第一条房地产基本情况
乙方将其合法拥有的房地产转让给甲方，该房地产基本情况如下：
坐落位置：苏州市区路号室。
建筑面积：平方米（以不动产权证登记为准）。
用途：（住宅/商业/办公等）。
权属情况：该房地产权属清晰，无查封、冻结、抵押等权利限制。乙方承诺对该房地产拥有完整的处分权。
第二条成交价格
甲乙双方约定该房地产的总成交价格为：人民币元整（大写：佰拾万千百拾元整，以下统称“人民币”）。
该成交价格已包含该房地产的附属设施、设备及其他相关权益。
第三条付款方式
首付款：甲方应于本合同签订之日起日内支付首期房款，计人民币元整，支付至乙方指定账户：
开户银行：
账户名称：
账号：
余款支付：剩余房款人民币元整，甲方应按以下方式支付：
（1）银行按揭贷款：甲方同意向银行申请按揭贷款，贷款金额为人民币元整，贷款期限为年，贷款利率为%。
（2）公积金贷款：甲方以公积金贷款方式支付剩余房款，贷款金额为人民币元整，贷款期限为年，贷款利率为%。
（3）其他方式：（如银行转账、现金支付等）。
支付时间：甲方应确保剩余房款在年月日前全部支付完毕，并将支付凭证提交乙方确认。
违约责任：如甲方未按约定支付房款，乙方有权解除本合同，并要求甲方按总成交价格的%支付违约金。如乙方在收到房款后无正当理由拒绝履行合同义务，甲方有权解除本合同，并要求乙方按总成交价格的%支付违约金。
第四条交房时间及条件
交房时间：乙方应于年月日前将该房地产交付给甲方，并确保房地产处于可正常使用状态。
交房条件：
（1）该房地产无任何权利限制，乙方已结清所有与该房地产相关的费用（包括但不限于水费、电费、燃气费、物业费等）。
（2）乙方向甲方移交该房地产的所有钥匙及相关权属证明文件。
（3）甲方在验收时发现房屋及附属设施存在损坏或与合同约定不符的情况，乙方应在日内修复或给予合理补偿。
逾期交房责任：如乙方逾期交付房地产，甲方有权要求乙方按日支付违约金，违约金为每日人民币元整，直至实际交付之日。如逾期超过日，甲方有权解除合同，并要求乙方按总成交价格的%支付违约金。
第五条权属转移及税费承担
权属转移时间：甲乙双方应于甲方支付全部房款后日内，共同前往苏州市不动产登记中心完成权属转移登记手续。
权属转移费用：
（1）权属转移登记费由方承担。
（2）契税由方承担。
（3）其他相关税费由甲乙双方依法各自承担。
权属转移义务：乙方应协助甲方办理权属转移登记手续，包括提供相关文件资料，并在合理时间内签署相关法律文书。如乙方无正当理由拒绝履行协助义务，视为违约。
第六条双方权利与义务
甲方的权利与义务：
按本合同约定支付房款，不得无故迟延支付。
按时办理
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