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2025年个人住宅租赁合同
本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/县）签订：
甲方（出租人）：
姓名：
身份证号：
地址：
联系电话：
乙方（承租人）：
姓名：
身份证号：
地址：
联系电话：
鉴于甲方为（住宅/公寓/别墅）的合法所有人，乙方有意承租该住宅用于居住，双方经友好协商，达成如下协议：
第一条房屋基本情况
甲方出租的房屋位于，建筑面积为平方米，房屋产权证号为，以下简称“该房屋”。该房屋附属设施包括但不限于（如：水、电、燃气、暖气、互联网、有线电视等），具体以双方实地查验为准。
第二条租赁期限
租赁期限为年，自年月日起至年月日止。
第三条租金及支付方式
每月租金为人民币元（大写：元整）。
租金支付方式为（银行转账/现金/微信/支付宝等），乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户：。
甲方收取租金后，应向乙方提供收据或发票。
第四条押金
乙方应支付押金人民币元（大写：元整）。
押金用于保证乙方履行本合同项下的义务，包括但不限于按时支付租金、合理使用房屋及附属设施等。
合同期满且乙方无违约行为，甲方应于个工作日内将押金全额退还乙方，不得扣除任何费用。
第五条双方权利与义务
甲方的权利与义务
甲方应保证该房屋及其附属设施处于可正常使用状态，并在签订本合向乙方提供相关证明文件。
甲方有权监督乙方对该房屋的使用情况，但不得干涉乙方的正常生活。
甲方应按时维修该房屋及其附属设施，维修费用由甲方承担，但因乙方使用不当造成的损坏除外。
乙方的权利与义务
乙方应按时支付租金及相关费用，不得逾期。
乙方应合理使用该房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途，不得从事任何违法活动。
乙方应按时支付该房屋产生的水、电、燃气、暖气、物业等费用，并保存相关缴费凭证。
乙方不得将该房屋转租、转借或允许他人居住，否则视为违约。
第六条合同的变更与解除
经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。
若甲方无正当理由单方面解除合同，应向乙方支付相当于个月租金的违约金，并退还押金。
若乙方无正当理由单方面解除合同，甲方有权扣除押金，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金。
第七条违约责任
若乙方未按期支付租金超过日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付个月租金的违约金。
若乙方擅自改变房屋结构或用途，或从事违法活动，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿造成的损失。
若甲方未按约定维修房屋，导致乙方无法正常使用，乙方有权要求甲方在合理期限内修复，若甲方逾期未修复，乙方有权解除合同。
第八条争议解决
因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向当地人民法院提起诉讼。
第九条其他条款
本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
本合同自双方签字或盖章之日起生效。
本合同正本一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。
甲方（签字）：
签署日期：年月日
乙方（签字）：
签署日期：年月日
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