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第1篇
甲方（出租方）：___________
身份证号码：___________
联系电话：___________
乙方（承租方）：___________
身份证号码：___________
联系电话：___________
鉴于甲方拥有位于___________的房屋一套，现愿意出租给乙方居住，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：
一、房屋基本情况
1.房屋地址：___________
2.房屋面积：___________平方米
3.房屋结构：___________
4.房屋装修情况：___________
二、租赁期限
1.租赁期限自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止。
2.租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。
三、租金及支付方式
1.租金：每月人民币___________元整。
2.支付方式：乙方应于每月___________日前将租金支付至甲方指定账户，具体账户信息如下：
开户行：___________
账户名称：___________
账号：___________
四、暖气漏水问题
1.乙方在租赁期间，如发现房屋暖气漏水，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后___________小时内进行维修。
2.因暖气漏水造成的损失，由责任方承担。若无法确定责任方，则由甲乙双方共同承担。
3.甲方在接到乙方通知后，应及时进行维修，确保乙方正常生活不受影响。
五、违约责任
1.甲方未按约定时间进行维修，导致乙方生活受到严重影响，乙方有权要求甲方承担相应责任。
2.乙方在租赁期间，未经甲方同意擅自改变房屋结构、装修等情况，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应责任。
3.乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付租金总额的___________%作为滞纳金。
六、其他约定
1.乙方在租赁期间，应爱护房屋及附属设施，不得擅自拆除、损坏。
2.乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。
3.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。
七、争议解决
本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
八、合同生效
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（盖章）：___________
乙方（签字）：___________
签订日期：___________年___________月___________日
第2篇
甲方（出租方）：________________
乙方（承租方）：________________
鉴于甲方拥有位于________________的房屋一套，该房屋内设有暖气设施，现甲方愿意将该房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋。为明确双方的权利义务，经双方协商一致，特订立本合同，以资共同遵守。
一、房屋基本情况
1.房屋地址：________________
2.房屋面积：________________平方米
3.房屋结构：________________
4.房屋装修：________________
5.暖气设施：________________
二、租赁期限
1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。
三、租金及支付方式
1.租金：每月人民币____元整。
2.支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。
四、暖气设施使用及维护
1.乙方在使用暖气设施过程中，应遵守国家相关法律法规，合理使用暖气，不得擅自改动暖气设施。
2.暖气设施出现故障或漏水时，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后____小时内进行维修。
3.暖气设施维修期间，甲方应采取必要措施确保乙方正常生活不受影响。
五、暖气漏水责任
1.如因暖气设施故障导致漏水，维修费用由甲方承担。
2.乙方在使用暖气设施过程中，如因操作不当导致漏水，维修费用由乙方承担。
3.甲方在接到乙方通知后，应及时进行维修，如因甲方原因导致维修延误，甲方应承担相应责任。
六、违约责任
1.甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：
（1）未按约定提供房屋或暖气设施；
（2）擅自改动房屋结构或暖气设施；
（3）未在约定时间内进行维修；
（4）其他违反合同约定的行为。
2.乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同：
（1）未按约定支付租金；
（2）擅自改动房屋结构或暖气设施；
（3）损坏房屋或暖气设施；
（4）其他违反合同约定的行为。
七、争议解决
1.双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向
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