2025商业大楼写字间租赁合同范文.docxVIP

第PAGE页共NUMPAGES页

2025商业大楼写字间租赁合同范文

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在市区签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

身份证号码/统一社会信用代码：

地址：

联系人：联系电话：

承租方（以下简称“乙方”）：

身份证号码/统一社会信用代码：

地址：

联系人：联系电话：

鉴于甲方拥有位于市区路号的2025商业大楼写字间（以下简称“租赁物”）的合法所有权，乙方希望租赁该写字间用于商业办公用途，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁物的基本情况

1.1位置及面积：租赁物位于市区路号的2025商业大楼层号写字间，建筑面积为平方米。

1.2用途：乙方承租该写字间仅用于商业办公用途，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁物的用途。

1.3现状：乙方已实地inspect了租赁物，并确认其现状，同意按现状承租。

第二条租赁期限

2.1租赁期限：本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2续租：在租赁期届满前个月，双方可协商续租事宜，并签订书面补充协议。同等条件下，乙方享有优先承租权。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准：租金为每月人民币元（大写：元整）。

3.2租金支付时间：

每月的租金应于每月日前支付，首期租金应于本合同签订之日起日内支付。

甲方收取租金后，应向乙方提供合法的租金收据。

3.3支付方式：乙方应以银行转账、支票或现金方式支付租金，支付至甲方指定的账户：

开户银行：

账户名称：

账号：

3.4租金调整：在租赁期间，租金标准不得擅自调整。如因市场环境变化，双方可协商调整租金，并签订书面补充协议。

第四条押金

4.1押金金额：乙方应向甲方支付押金人民币元（大写：元整）。

4.2押金用途：押金用于担保乙方履行本合同项下的义务，包括但不限于支付租金、服务费、维修费用及其他应缴费用。

4.3押金退还：在租赁期届满且乙方无违约行为，甲方应在日内将押金无息退还给乙方。

第五条租赁物的使用与维护

5.1使用权：乙方在租赁期间内享有租赁物的使用权，但不得对租赁物进行任何违法或违规行为，不得损害租赁物的结构和设施。

5.2维修责任：

租赁物的日常维护和修缮由甲方负责，费用由甲方承担。

因乙方使用不当导致租赁物损坏，维修费用由乙方承担。

5.3装修：乙方需对租赁物进行装修，应提前向甲方提交装修方案，经甲方书面同意后方可实施。装修所产生的费用及责任由乙方承担。

5.4消防与安全：乙方应严格遵守租赁物所在大厦的消防及安全规定，不得存放易燃、易爆、有毒或其他危险物品。

第六条双方的权利与义务

6.1甲方的权利与义务：

有权监督乙方的使用情况，确保乙方遵守本合同及大厦的相关规定。

保证租赁物的合法性，提供必要的物业服务。

6.2乙方的权利与义务：

有权在租赁期内合法使用租赁物。

按时支付租金及相关费用，遵守大厦的管理规定。

第七条费用承担

7.1物业服务费：乙方应按大厦物业管理公司的规定缴纳物业服务费，费用为每月人民币元。

7.2其他费用：乙方在租赁期间产生的水费、电费、燃气费、网络费等均由乙方自行承担。

第八条合同的变更与解除

8.1变更：本合同的任何变更均需经双方协商一致，并以书面形式确认。

8.2解除条件：

任何一方违反