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2025关于中国建设银行抵押担保借款合同范本

合同编号：

本合同由以下双方于年月日在（城市/地区）签订：

甲方（贷款人）：

中国建设银行股份有限公司

地址：（城市/地区）路号

法定代表人：

联系方式：

乙方（借款人）：

姓名/公司名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：（城市/地区）路号

联系方式：

鉴于乙方因（借款用途，如：个人消费、企业经营、项目投资等）需要向甲方申请贷款，甲方同意向乙方提供贷款。为确保双方权益，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，双方在平等、自愿的基础上达成如下协议：

第一条贷款金额与期限

1.1甲方同意向乙方提供贷款人民币元（大写：）（以下简称“贷款”）。

1.2贷款期限为自本合同签订之日起年（个月），即从年月日起至年月日止。

1.3贷款发放方式：甲方将贷款以（转账/现金/其他方式）形式支付至乙方指定账户，账户信息如下：

户名：

开户行：

账号：

第二条贷款利率与利息

2.1贷款利率为%（年利率），在贷款期限内保持不变。

2.2利息计算方式：按（月/季/年）结息，结息日为每（月/季末）的一天，贷款期限届满时一并结清本金及利息。

2.3乙方逾期还款的，甲方有权按照逾期贷款罚息利率计收利息，罚息利率为本合同约定利率的%。

2.4乙方未按期支付利息的，甲方有权要求乙方支付复利，复利计息方式为。

第三条还款方式

3.1乙方应按下列方式偿还贷款本息：

（1）按月等额还款：每月支付人民币元，其中包含本金和利息；

（2）按季还款：每季度支付人民币元，其余同上；

（3）到期一次性还本付息：于贷款期限届满时一次性偿还全部本金及利息。

3.2乙方应于每期还款日的（提前/当日）将应还款项支付至甲方指定账户，账户信息如下：

户名：

开户行：

账号：

3.3乙方承诺按时、足额偿还贷款本息，不得以任何理由拖延或拒绝支付。

第四条抵押担保

4.1乙方同意以下列财产作为抵押物（以下简称“抵押物”）：

（详细描述抵押物，包括但不限于房产、土地、车辆、设备等，需明确坐落位置、权属证明、评估价值等）

4.2抵押物的所有权归乙方所有，但抵押期间，抵押物的所有权、使用权、处分权均归甲方享有，乙方不得擅自处分抵押物。

4.3本合同签订后日内，双方应办理抵押物的抵押登记手续，相关费用由乙方承担。

4.4抵押物的保险：

（1）乙方应以甲方为受益人，为抵押物购买足额的财产保险；

（2）保险期限不得短于贷款期限，保险金额不得低于抵押物的评估价值；

（3）保险单正本交由甲方保管，乙方不得以任何理由中断或撤销保险。

4.5抵押物的孳息（如租金、收益等）归乙方所有，但甲方有权在乙方违约时优先受偿。

第五条甲方的权利与义务

5.1甲方有权要求乙方按期偿还贷款本息，并有权收取逾期利息、罚息及复利。

5.2甲方有权在乙方未按期还款时，提前收回全部贷款，并处置抵押物以实现债权。

5.3甲方有权了解乙方的财务状况、经营状况及贷款使用情况，并有权要求乙方提供相关资料。

5.4甲方应按合同约定及时发放贷款，不得无故拖延或拒绝发放。

第六条乙方的权利与义务

6.1乙方有权按照合同约定使用贷款，并按时偿还贷款本息。

6.2乙方有权要求