2025办公室租赁合同的示例范文.docxVIP

第PAGE页共NUMPAGES页

2025办公室租赁合同的示例范文

本合同由以下双方于年月日在市区签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

名称：

地址：

法定代表人：

身份证号/统一社会信用代码：

联系方式：

承租方（以下简称“乙方”）：

名称：

地址：

法定代表人：

身份证号/统一社会信用代码：

联系方式：

鉴于甲方愿意将自有或有权出租的办公室及其附属设施（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用，乙方同意承租该租赁物，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就租赁事宜达成如下协议：

第一条租赁物的基本情况

1.1甲方出租的租赁物位于（具体地址），楼层，房间号，建筑面积为平方米。

1.2租赁物的产权证明文件如下：。

1.3租赁物现状：甲方已对该租赁物进行基本完工，具备正常使用条件，乙方承租后可进行必要的装饰装修，但应遵守相关法律法规及消防、安全规定。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2租赁期届满，乙方如需继续租赁，应在租赁期届满前个月向甲方提出书面续租申请。在同等条件下，乙方享有优先承租权。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准为元人民币/月，按（月/季度/年）支付。

3.2乙方应于每期租金起始日前个工作日内支付当期租金至甲方指定账户：

账户名称：

银行：

账户号码：

3.3甲方收取租金后，应向乙方提供合法的租金收据或发票。

3.4逾期支付租金的，乙方应按日向甲方支付逾期部分的万分之的违约金。逾期超过日的，甲方有权解除本合同，乙方应承担相应的违约责任。

第四条租赁保证金

4.1乙方应向甲方支付租赁保证金人民币元，以保证乙方履行本合同项下的义务。

4.2租赁保证金在租赁期届满后，若乙方无违约行为，甲方应全额退还（不计利息）。

4.3乙方在租赁期间发生违约行为的，甲方有权从租赁保证金中扣除相应损失，不足部分有权要求乙方补足。

第五条双方权利义务

5.1甲方权利义务：

5.1.1甲方应按时交付租赁物，并在租赁期限内保持租赁物的完整性和可用性。

5.1.2甲方有权对租赁物进行检查，以确保乙方合法使用租赁物，并督促乙方及时整改违反本合同的行为。

5.1.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，除非乙方的行为违反法律法规或严重损害甲方利益。

5.2乙方权利义务：

5.2.1乙方应按本合同约定支付租金及相关费用，不得拖欠。

5.2.2乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物结构，不得擅自转租、分租或改变租赁物用途。

5.2.3乙方应自行负责租赁物内部的装饰装修及设备的维护保养，并承担相关费用。

5.2.4乙方应遵守国家法律法规，合法经营，不得在租赁物内从事任何违法活动，不得存放危险物品，不得扰民，不得损害公共设施。

5.2.5乙方应按时支付租赁物使用过程中的水、电、燃气、通信、网络、垃圾清运等费用，并承担逾期支付的相关责任。

第六条合同的变更与解除

6.1本合同履行过程中，任何一方不得擅自变更或解除合同。

6.2因特殊原因需变更或解除合同的，双方应协商一致，并签订书面补充协议。

6.3因不可抗力导致租赁物无法正常使用，双方可协商解除或变更合同。因乙方原因导致的损失，甲方不承担责任。

6.4任何一方未履行其主要义务且在收到书面通知后日内未改正的，守约方有权解除合同。

6.5本条所述的“不可抗力”是指无法预见、无法避免且无法克服的