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2025新公寓租赁合同范本

本合同由以下双方于年月日在（城市/县）签订：

甲方（出租人）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

通讯地址：

乙方（承租人）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

通讯地址：

鉴于甲方为位于（地址）的新公寓的合法产权人，乙方希望租赁该公寓用于居住，双方经友好协商，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，就租赁事宜达成如下协议：

第一条物业信息

甲方出租的物业位于（具体地址），以下简称“物业”。该物业为新公寓，产权证号为，建筑面积为平方米，规划用途为。

第二条租赁期限

租赁期自年月日开始，至年月日结束，共计个月。

第三条租金

每月租金为人民币元（大写：元整）。

租金按（月/季度/半年）支付，首期租金应于年月日前支付，后续租金应于每期开始之日前日支付。

甲方收取租金后，应向乙方提供合法的收款凭证。

第四条押金

乙方需支付押金人民币元（大写：元整），用于担保乙方履行本合同项下的义务。

押金应于本合同签订之日支付，甲方不得挪作他用。

租赁期届满且乙方无任何违约行为，甲方应于日内将押金退还乙方，押金不计利息。

第五条物业相关费用

物业管理费

乙方应按元/月的标准支付物业管理费，费用由甲方代收，具体支付方式为（月/季度）。

其他费用

租赁期间，乙方应承担以下费用：

水费、电费、燃气费；

有线电视费、宽带费；

其他与物业使用相关的费用。

上述费用由乙方直接向相关部门支付或通过甲方代收。

第六条双方权利与义务

甲方权利与义务：

甲方应确保物业符合法律法规规定的出租条件，并具备正常使用功能。

甲方应承担物业的维修责任，因甲方原因导致的损坏，甲方应负责修复。

甲方不得在租赁期内无正当理由提高租金。

甲方应按时退还押金，不得无故扣留。

乙方权利与义务：

乙方应按时足额支付租金及各项费用。

乙方应合理使用物业及其设施，不得进行非法活动或对物业造成损坏。

乙方应遵守物业管理规定，维护物业内外的环境卫生。

未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租、转借物业或改变其用途。

第七条合同续租

租赁期届满，双方有意续租的，应于租赁期届满前日书面通知对方。

双方协商一致后，可签订新的租赁合同，租金标准根据市场行情另行商定。

第八条合同终止

双方协商一致，可提前终止租赁关系，但需提前日书面通知对方。

有下列情形之一的，合同自动终止：

物业因不可抗力毁损，无法修复或修复后无法正常使用；

乙方擅自改变物业用途或转租转借他人，经甲方书面通知后仍不改正；

乙方逾期支付租金或任何其他费用超过日；

乙方利用物业进行违法活动。

合同终止后，乙方应于日内搬离物业并结清所有费用，甲方应协助办理交接手续。

第九条违约责任

逾期支付租金或费用的，乙方应按日向甲方支付相当于逾期金额%的违约金。

乙方擅自转租、转借或改变物业用途的，甲方有权解除合同，押金不予退还，并要求乙方赔偿损失。

乙方因使用不当导致物业损坏的，应承担修复费用或相应赔偿责任。

第十条特别约定

双方确认已就合同内容充分协商，对合同条款无异议。

若发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向物业所在地人民法院提起诉讼。

第十一条其他

本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同一式两份，甲乙双