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房屋拆除施工方案范本

一、工程概况

本房屋拆除工程位于[具体地点]，拆除范围涵盖多栋不同结构和用途的建筑物，总拆除面积约为[X]平方米。其中包括[X]层砖混结构住宅、[X]层框架结构商业建筑以及部分附属设施。这些建筑物建成时间跨度较大，部分建筑因年代久远存在一定的安全隐患，且周边环境较为复杂，紧邻居民区、道路和地下管线等。

二、编制依据

1.《建筑拆除工程安全技术规范》（JGJ1472016）

2.《建设工程安全生产管理条例》

3.国家和地方相关的建筑施工、环境保护、安全管理等法律法规

4.本工程的设计图纸、现场勘查报告以及业主提供的相关资料

三、拆除目标

1.按照合同要求，在规定的工期内安全、高效地完成所有建筑物的拆除工作。

2.确保拆除过程中不对周边环境造成严重污染，控制粉尘、噪声等污染在国家和地方规定的标准范围内。

3.严格遵守安全操作规程，杜绝重大安全事故的发生，保障施工人员和周边居民的生命财产安全。

4.对拆除产生的建筑垃圾进行合理分类和处理，实现资源的最大化回收利用，减少对环境的影响。

四、拆除准备工作

（一）技术准备

1.组织相关技术人员对拆除工程的图纸和资料进行详细审查，熟悉建筑物的结构特点、布局和周边环境情况。

2.根据现场勘查和图纸分析，制定详细的拆除施工方案，并组织专家进行论证，确保方案的可行性和安全性。

3.对施工人员进行技术交底，明确拆除施工的工艺流程、质量标准和安全注意事项。

（二）现场准备

1.办理好拆除工程所需的各种手续，如施工许可证、渣土运输许可证等。

2.对施工现场进行封闭管理，设置明显的警示标志和围挡，围挡高度不低于[X]米，防止无关人员进入施工区域。

3.清除施工现场内的障碍物和杂物，平整场地，为拆除施工创造良好的作业条件。

4.对周边的建筑物、道路、地下管线等进行详细的调查和记录，并采取相应的保护措施，如对地下管线进行标识、加固，对临近建筑物设置防护棚等。

（三）人员准备

1.组建专业的拆除施工队伍，配备足够的管理人员和施工人员。施工人员应具备相应的资质和经验，经过专业培训并考核合格后方可上岗。

2.明确各岗位人员的职责和分工，建立健全的施工管理组织机构，确保施工过程的顺利进行。

（四）物资准备

1.根据拆除施工方案的要求，准备好所需的机械设备和工具，如破碎机、装载机、挖掘机、风镐等，并对设备进行调试和维护，确保其性能良好。

2.准备好足够的防护用品，如安全帽、安全带、防护眼镜、防护手套等，为施工人员提供必要的安全保障。

3.储备一定数量的消防器材和急救药品，以应对可能发生的火灾和意外伤害事故。

五、拆除方法及流程

（一）拆除方法选择

根据建筑物的结构特点、周边环境和拆除要求，本工程采用机械拆除和人工拆除相结合的方法。对于框架结构的商业建筑，主要采用机械拆除，利用破碎机、挖掘机等设备进行主体结构的拆除；对于砖混结构的住宅，采用人工拆除和机械拆除相结合的方式，先由人工拆除门窗、非承重墙等附属结构，再使用机械拆除承重墙和主体结构。

（二）拆除工艺流程

1.拆除顺序

总体拆除顺序为从上至下、从外至内、先非承重结构后承重结构。具体拆除顺序如下：

拆除建筑物的附属设施，如门窗、雨篷、广告牌等。

拆除建筑物的非承重墙，如填充墙、隔墙等。

拆除建筑物的楼板、梁等水平结构。

拆除建筑物的柱子、承重墙等垂直结构。

拆除基础部分。

2.机械拆除施工流程

定位放线：根据设计图纸和现场控制点，使用测量仪器对拆除建筑物进行定位放线，确定拆除范围和边界。

破碎拆除：使用破碎机、挖掘机等设备对建筑物的主体结构进行破碎拆除。在拆除过程中，应按照从上至下的顺序进行，先拆除楼板和梁，再拆除柱子和承重墙。

渣土清理：使用装载机、自卸汽车等设备将拆除产生的渣土及时清理出场，保持施工现场的整洁。

基础拆除：当主体结构拆除完成后，使用破碎机等设备对基础进行破碎拆除，直至达到设计要求的标高。

3.人工拆除施工流程

搭设脚手架：在拆除建筑物的外墙、门窗等部位时，需要搭设脚手架，为施工人员提供作业平台。脚手架的搭设应符合相关规范和标准的要求。

拆除附属结构：由人工使用工具，如锤子、撬棍等，拆除建筑物的门窗、雨篷、广告牌等附属结构。

拆除非承重墙：使用风镐、电锤等工具拆除建筑物的非承重墙，拆除过程中应注意控制粉尘和噪声污染。

清理渣土：将拆除产生的渣土及时清理到指定地点，保持施工现场的整洁。

六、安全保障措施

（一）安全管理制度

1.建立健全安全生产责任制，明确各级管理人员和施工人员的安全职责，签订安全生产责任书，将安全责任落实到