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2025杭州市房屋买卖合同范本
本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于杭州市签订：
甲方（卖方）：
身份证号码/统一社会信用代码：
地址：
联系方式：
乙方（买方）：
身份证号码/统一社会信用代码：
地址：
联系方式：
鉴于甲方合法拥有位于杭州市区路号的房屋（以下简称“该房屋”），乙方希望购买该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：
第一条房屋基本情况
1.1甲方同意将其拥有的位于杭州市区路号的房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方。该房屋的产权证号为，土地使用权证号为，建筑面积为平方米。
1.2该房屋的权属状况为：（无抵押/已设定抵押，抵押权人：，抵押金额：元）。
1.3该房屋的附属设施包括但不限于：（如空调、冰箱、洗衣机等）。
第二条成交方式
2.1甲乙双方同意，该房屋的成交价格为人民币元整（大写：）。
2.2房款支付方式：（一次性支付/分期支付）。
2.3甲方收取房款的账户信息：
开户银行：
账户名称：
账号：
第三条房款支付条款
3.1乙方向甲方支付定金人民币元整（大写：），作为购房诚意金。定金在签署本合支付，定金可抵作购房款。
3.2乙方应于年月日前支付首期房款人民币元整（大写：）至甲方指定账户。
3.3余款人民币元整（大写：）由乙方通过银行贷款支付，贷款申请由乙方自行办理，甲方应协助提供相关资料。
3.4若因乙方原因导致贷款未能及时发放，甲方有权要求乙方以现金方式支付余款。
第四条房屋交付
4.1甲方应于年月日前将该房屋交付给乙方，交付时应腾空该房屋并结清所有费用，包括但不限于水、电、燃气、物业等费用。
4.2房屋交付时，甲方应提供该房屋的产权证明、土地使用权证明及其他相关证件，协助乙方完成过户手续。
4.3甲方保证在交付时，该房屋不存在任何权利瑕疵或争议，包括但不限于抵押、查封等情况。
第五条双方权利义务
5.1甲方权利义务：
5.1.1甲方应保证对该房屋拥有完全的处分权，若因甲方原因导致交易无法完成，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并赔偿乙方遭受的损失。
5.1.2甲方应协助乙方办理该房屋的过户手续，包括但不限于签署相关文件、提交资料等。
5.1.3甲方应保证该房屋在交付前处于正常使用状态，若有损坏，甲方应负责修复或承担相应费用。
5.2乙方权利义务：
5.2.1乙方应按本合同约定支付房款，若逾期支付，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为逾期金额的%。
5.2.2乙方应按时办理该房屋的过户手续，若因乙方原因导致交易无法完成，乙方已支付的定金不予退还。
5.2.3乙方应按约定时间接收该房屋，并妥善使用该房屋，不得进行违法活动。
第六条违约责任
6.1若甲方未能按本合同约定时间交付该房屋，每逾期一日，甲方应向乙方支付违约金人民币元整（大写：）。
6.2若甲方未能按本合同约定办理过户手续，每逾期一日，甲方应向乙方支付违约金人民币元整（大写：）。
6.3若乙方未能按本合同约定支付房款，每逾期一日，乙方应向甲方支付违约金人民币元整（大写：）。
6.4若乙方未能按本合同约定时间接收该房屋，每逾期一日，乙方应向甲方支付违约金人民
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