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2025商业店铺租赁合同范本

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在市区签订：

甲方（出租方）：

姓名/公司名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

乙方（承租方）：

姓名/公司名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

鉴于甲方同意将位于市区的商业店铺出租给乙方，乙方愿意承租该店铺用于（具体用途），双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，本着平等、自愿、诚实信用的原则，就租赁事宜达成如下协议：

第一条租赁物描述

1.1甲方出租的店铺位于，具体坐落为（以下简称“租赁物”），建筑面积为平方米，经营范围为。

1.2甲方保证其对租赁物拥有合法的所有权或使用权，并有权出租该店铺。

第二条租赁期限

2.1租赁期自年月日起至年月日止，共年。

2.2租赁期届满后，乙方如需续租，应于租赁期届满前三个月内以书面形式向甲方提出，经甲方同意后另行签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币元（大写：元整），按季度/半年/年支付。

3.2乙方应于每季度第一个月日前（具体日期由双方协商确定）支付当期租金，逾期支付的，每逾期一日，应按应付金额的%支付违约金。

3.3甲方收取租金后，应向乙方提供合法的收款凭证。

第四条押金

4.1乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币元（大写：元整）。

4.2押金用于担保乙方履行本合同项下的义务。租赁期届满后，若乙方无违约行为，甲方应于日内将押金退还乙方（不计利息）。

4.3甲方不得将押金挪作他用，或以任何理由扣减押金。

第五条双方权利与义务

5.1甲方权利与义务：

5.1.1甲方应按时将租赁物交付乙方使用，并确保租赁物具备正常使用功能。

5.1.2甲方有权监督乙方的经营行为，确保乙方遵守相关法律法规及本合同约定。

5.1.3甲方应协助乙方办理租赁物相关的证照手续，费用由承担。

5.2乙方权利与义务：

5.2.1乙方应按约定支付租金及其他费用，合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构或用途。

5.2.2乙方应遵守国家法律法规及租赁物所在区域的管理规定，不得从事违法经营活动。

5.2.3乙方应按时缴纳租赁物使用过程中产生的水、电、燃气、物业等费用。

第六条费用承担

6.1在租赁期内，乙方承担因使用租赁物而产生的所有费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、物业费、垃圾清运费等。

6.2甲方负责租赁物的结构安全及公共设施的维修，费用由甲方承担。

6.3因乙方原因导致租赁物损坏的，维修费用由乙方承担。

第七条转租

7.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物整体或部分转租他人。

7.2甲方同意转租的，乙方应与次承租人签订书面转租合同，并将副本交甲方备案。

第八条合同解除

8.1双方协商一致，可以解除本合同。

8.2出现下列情形之一的，甲方有权解除合同，且不退还押金：

8.2.1乙方逾期支付租金超过日的；

8.2.2乙方擅自改变租赁物用途或转租的；

8.2.3乙方利用租赁物从事违法活动的；

8.2.4乙方无正当理由闲置租赁物超过日的。

8.3出现下列情形之一的，乙方有权解除合同：

8.3.1甲方未按时交付租赁物的；

8.3.2甲方提供的租赁物存在严重瑕疵，致使乙方无法正常使用的；

8.3.3租赁物被司