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个人房屋租赁合同（常用居住版）

出租方（以下简称“甲方”）

姓名：________________________

身份证号码：________________________

联系电话：________________________

联系地址：________________________

承租方（以下简称“乙方”）

姓名：________________________

身份证号码：________________________

联系电话：________________________

联系地址：________________________

租赁房屋基本情况

房屋坐落：______省______市______区______路______小区______号楼______单元______室（以下简称“该房屋”）。

房屋权属：甲方持有该房屋不动产权证（证号：），或房屋所有权证（证号：），甲方保证对该房屋拥有合法出租权；无上述证件的，甲方需书面承诺：“本人保证该房屋无产权纠纷，有权依法出租，如因产权问题导致乙方损失，由甲方全额赔偿”。

房屋状况：户型______室______厅______卫，建筑面积约______平方米，房屋用途为居住，仅用于乙方本人及家庭成员（共______人，具体名单：________________________）居住使用。

附属设施及设备（以实际交接为准）：

家具：________________________________（例：实木沙发1套、双人床2张、衣柜2组、餐桌1张、餐椅4把等）

家电：________________________________（例：格力空调3台、海尔冰箱1台、美的洗衣机1台、史密斯热水器1台、创维电视机1台、燃气灶1台、抽油烟机1台等）

其他设施：______________________（例：燃气表号__、电表号____、水表号__，交接时底数：水费______吨、电费______度、燃气费______立方米；钥匙______把、门禁卡______张）

租赁期限与交接

租赁期限：自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。

房屋交接：甲方应于______年______月______日前将房屋及附属设施清洁、完好地交付乙方，双方共同签署《房屋交接清单》（附件一），清单作为本合同附件，与本合同具有同等法律效力。

续租约定：租赁期满，乙方如需续租，应提前30日以书面或微信文字形式通知甲方；甲方同意续租的，双方应于期满前10日内重新签订合同。乙方未提前通知或甲方不同意续租的，乙方应于租赁期满当日搬离，结清所有费用并交还房屋。

租金、押金及支付方式

租金标准：每月人民币______元（大写：________________________元整），租金为固定金额，租赁期内甲方不得单方面上涨租金。

支付方式：乙方按______（月/季/半年）支付，付款日为每期起始日前10天。

首期租金：元（大写：__________________），于本合同签订当日支付；

后续租金支付至甲方指定账户：

开户行：________________________

户名：________________________

账号：________________________

1.履约押金：乙方于签订合同当日支付人民币______元（大写：________________________元整），相当于______个月租金。租赁期满，乙方无违约、结清所有费用且房屋及设施完好（自然损耗除外），甲方应在3日内无息退还押金；若有损坏或欠费，甲方可从押金中扣除，不足部分乙方应补足。

相关费用承担

租赁期间，乙方使用房屋产生的水费、电费、燃气费、物业管理费、网络费、有线电视费等，均由乙方承担。

乙方应在每月5日前结清上月费用，并保留缴费凭证（截图或票据），甲方有权核实。逾期未缴产生的滞纳金、罚款，由乙方承担。

房屋维修基金、本体建筑养护费等由房屋产权人承担的费用，均由甲方负责。

房屋使用与维护

乙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构（如拆墙、打孔）、用途（不得用于经营、群租），不得损坏设施设备。因乙方使用不当造成损坏的，乙方需在3日内修复或承担维修费用。

租赁期内，房屋及设施出现自然损坏（如水管老化、空调故障），乙方应及时通知甲方（书面或微信通知），甲方应在5日内安排维修；甲方逾期不处理的，乙方可自行维修，费用凭票据向甲方报销。

乙方不得转租、转借、合租房屋，不得留宿无关人员超过3日；如需增加居住人员，应提前书面征得甲方同意