2025新编合同租赁协议范本.docxVIP

第PAGE页共NUMPAGES页

2025新编合同租赁协议范本

本租赁协议（以下简称“本协议”）由以下双方于年月日在（城市/地区）签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

身份证号码/统一社会信用代码：

联系地址：

联系电话：

承租方（以下简称“乙方”）：

身份证号码/统一社会信用代码：

联系地址：

联系电话：

鉴于甲方向乙方出租位于（城市/地区）的租赁物（以下简称“租赁物”），为明确双方的权利和义务，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，达成如下协议：

第一条租赁物及用途

1.1甲方同意将位于的租赁物出租给乙方使用。租赁物的具体情况如下：

房屋地址：

建筑面积：平方米

房屋用途：（如：居住、办公、商业等）

1.2乙方承诺租赁物仅用于用途，未经甲方书面同意，不得擅自改变租赁物的用途或转作其他用途。

第二条租赁期限

2.1本协议的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2合同期满后，乙方如需继续租赁，应提前日向甲方提出书面续租申请。在同等条件下，乙方享有优先承租权。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准为每月人民币元（大写：元整）。

3.2租金支付方式为：

（1）按月支付：乙方应于每月日前支付当月租金。

（2）按季度支付：乙方应于每季度的第一个月日前支付本季度租金。

（3）按年支付：乙方应于每年月日前支付本年度租金。

3.3乙方应按甲方指定的账户支付租金：

账户名称：

开户银行：

银行账号：

3.4甲方收取租金后，应向乙方提供合法的收款凭证。

第四条押金

4.1乙方需支付押金人民币元（大写：元整），作为乙方履行本协议项下义务的保证。

4.2押金的使用范围包括但不限于：

（1）乙方未按时支付租金或其他费用的违约金；

（2）租赁物因乙方原因造成的损坏修复费用；

（3）其他应由乙方承担的费用或损失。

4.3合同期满或协议终止后，乙方无违约行为且租赁物无损坏（合理损耗除外），甲方应在日内退还押金（不计利息）。

第五条双方权利与义务

5.1甲方的权利与义务

（1）甲方应保证租赁物的合法性，确保乙方在租赁期间内合法使用租赁物。

（2）甲方应保证租赁物在交付时处于可正常使用状态，并在交付时向乙方提供相关设施的使用说明。

（3）甲方有权对租赁物的使用情况及乙方的履约情况进行监督检查，并提出合理建议。

（4）在租赁期间，如租赁物需要进行维修或改造，甲方应提前与乙方协商，并在不影响乙方正常使用的情况下进行。

5.2乙方的权利与义务

（1）乙方应按本协议约定按时支付租金及相关费用。

（2）乙方应合理使用租赁物及附属设施，不得擅自改变租赁物的结构或用途，不得进行危害租赁物安全或违反法律法规的行为。

（3）乙方应按时缴纳租赁物使用过程中产生的水费、电费、燃气费、物业费等各项费用。

（4）乙方不得将租赁物转租、转借或以其他形式交由他人使用，否则视为违约。

第六条租赁物的维修与维护

6.1租赁期间内，租赁物的日常维护和维修由乙方负责，费用由乙方承担。但因租赁物本身的结构性问题或甲方提供的设施设备损坏导致的维修责任由甲方承担，费用由甲方承担。

6.2乙方如发现租赁物或设施设备存在损坏或隐患，应及时通知甲方，并配合甲方进行维修。

第七条转租条款

7.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物整体或部分转租、转借或以其他形式交由他人使用。

7.2如乙