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2025关于北京租房合同范本

北京市房屋租赁合同范本（2025年版）

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于北京市签订，旨在明确双方在租赁房屋过程中的权利和义务：

出租方（以下简称“甲方”）：，身份证号/统一社会信用代码：，联系方式：，地址：。

承租方（以下简称“乙方”）：，身份证号/统一社会信用代码：，联系方式：，地址：。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就租赁位于北京市区街道号的房屋（以下简称“租赁房屋”）事宜达成如下协议：

第一条租赁房屋信息

1.1房屋地址：北京市区街道号，具体房号为。

1.2房屋面积：共计平方米（建筑面积/使用面积）。

1.3房屋用途：乙方承诺将租赁房屋用于（居住/办公）用途，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。

1.4房屋权属：甲方承诺其有权出租该房屋，且该房屋未设有抵押或其他权利限制。

第二条租赁期限

2.1租赁期限自年月日起至年月日止，共计个月。

2.2本合同到期后，双方如均无异议，可协商续租，需另行签订书面协议。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准：每月人民币元（大写：）。

3.2租金支付方式：乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户，账户信息如下：

开户行：

账户名称：

账号：

3.3甲方应提供合法的收款凭证，包括但不限于收据或发票。

3.4租金调整：如遇市场租金变化，双方可协商调整租金，但需提前日以书面形式通知对方。

第四条押金

4.1押金金额：人民币元（大写：）。

4.2乙方应在签订本合支付押金，押金将在租赁期满后，乙方结清所有费用且房屋及相关设施完好无损后日内退还。

4.3押金用途：用于保障乙方履行本合同项下的义务，包括但不限于租金支付、房屋维护费用等。

第五条房屋交付及验收

5.1甲方应于年月日前将租赁房屋交付乙方使用。

5.2交付时，双方应共同对房屋及附属设施进行检查，填写《房屋交接清单》并签字确认。

5.3乙方应在验收后日内书面提出房屋及附属设施的任何问题，甲方应在收到通知后日内予以修复。

第六条房屋维护与修缮

6.1甲方责任：

负责租赁房屋的日常维护及repairs，确保房屋处于可正常使用状态。

承担房屋主体结构及附属设施的维修费用。

6.2乙方责任：

负责租赁房屋内乙方自有设备及家具的日常维护。

如发现房屋或设施损坏，应及时通知甲方并协助修复。

6.3任何因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。

第七条转租及续租

7.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房屋全部或部分转租他人。

7.2甲方同意转租的，应与乙方及转租方另行签订书面协议。

7.3续租事宜应提前日书面通知对方，同等条件下乙方享有优先承租权。

第八条双方权利与义务

8.1甲方权利：

有权收取租金及押金。

有权对乙方使用房屋情况进行监督检查。

8.2甲方义务：

按时提供租赁房屋及附属设施。

遵守物业管理规定，处理与物业相关的事宜。

8.3乙方权利：

有权在租赁期内使用租赁房屋及相关设施。

有权要求甲方及时修复房屋及设施的损坏。

8.4乙方义务：

按时支付租金及相关费用。

爱护房屋及相关设施，合理使用。

遵守物业管理规定，按时缴纳物业费、水电费等费用。

第九条合同的变更与解除

9.1经双方协商一致，可书面解除本合同。

9.2如因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。

9.3任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行的，守约方有权解除合同。

第十条违约责任

10.1乙方逾期支