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2025最新授权租赁合同范本

授权租赁合同范本

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日签订：

甲方（出租方）：

地址：

联系方式：

乙方（承租方）：

地址：

联系方式：

鉴于甲方向乙方提供（以下简称“租赁物”），乙方同意按本合同的条款和条件承租所述租赁物，双方经协商一致，达成如下条款：

第一条租赁物

1.1甲方同意将位于（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的具体信息如下：

名称：

位置：

权属证明：

1.2乙方确认已对租赁物进行了充分了解，并同意按现状承租。如乙方对租赁物的使用有特殊要求，应在本合同中明确约定。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2租赁期限届满后，乙方如需继续租赁，应在租赁期限届满前三个月向甲方提出书面申请。在同等条件下，乙方享有优先承租权。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应向甲方支付的租金为每月人民币元（大写：）。

3.2租金支付方式为，支付时间为每月日前。甲方收取租金后应向乙方提供合法的收据或发票。

3.3乙方逾期支付租金的，应按每日的比例向甲方支付违约金，直至租金全部支付完毕为止。

3.4如遇国家政策性调整或市场租金变化，双方另行协商租金调整事宜。

第四条双方权利义务

4.1甲方权利义务

4.1.1甲方应保证租赁物的合法性，包括但不限于权属证明、租赁登记手续等。

4.1.2甲方应保证租赁物在租赁期限内处于可正常使用状态，并履行出租方的维修义务，但乙方正常使用造成的合理损耗除外。

4.1.3甲方有权对乙方的使用情况进行监督检查，乙方应予以配合。

4.2乙方权利义务

4.2.1乙方应按本合同约定支付租金及相关费用。

4.2.2乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构或用途，不得进行违法活动，不得损害租赁物或其设施。

4.2.3乙方不得将租赁物转租、分租或以其他形式转让给第三方，如需转租，应经甲方书面同意。

第五条合同的变更与解除

5.1本合同的任何变更均需由双方协商一致，并以书面形式确认后方可生效。

5.2在租赁期限内，如因不可抗力导致租赁物无法正常使用，双方可协商解除或变更合同。

5.3乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失：

a)乙方拖欠租金超过日的；

b)乙方擅自改变租赁物用途或进行违法活动的；

c)乙方擅自转租、分租租赁物的。

5.4甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失：

a)甲方未按约定提供租赁物或未能履行维修义务，导致乙方无法正常使用租赁物的；

b)甲方未经乙方同意擅自终止合同或出租租赁物给第三方的。

第六条违约责任

6.1任何一方未履行本合同约定的义务，均构成违约，应承担相应的违约责任。

6.2因乙方原因导致合同解除的，已支付的租金不予退还，且乙方应按剩余租赁期限支付未付租金。

6.3因甲方原因导致合同解除的，甲方应退还乙方已支付的租金，并按剩余租赁期限退还押金（如有），赔偿乙方遭受的直接损失。

第七条争议解决

7.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可向人民法院提起诉讼。

第八条其他条款

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同自双方签字盖章之日起生效。

8.3本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份，具有同等法律效力。

甲方（签字盖章）：

日期：年月日

乙方（签字盖章）：

日期：年