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屋面防水工程施工方案

一、工程概况

本工程为大型综合建筑项目，屋面防水工程总面积约8650平方米，涵盖平屋面、斜屋面及异形屋面结构。其中平屋面占比65%，坡度设计为2%-3%；斜屋面坡度15%-30%，采用琉璃瓦饰面；天沟、檐口等特殊部位坡度不小于1%。工程防水等级为Ⅱ级，设计使用年限15年，采用刚柔结合复合防水体系，主要防水材料选用3mm+3mm厚SBS改性沥青防水卷材（聚酯胎）、3厚BAC双面自粘防水卷材及911聚氨酯防水涂料，配套40厚挤塑聚苯板保温层及C20细石混凝土保护层。

二、编制依据

本施工方案严格遵循现行国家及行业标准规范编制，主要依据包括：

《屋面工程技术规范》（GB50345-2025）

《屋面工程质量验收规范》（GB50207-2025）

《建筑防水工程技术规程》（DBJ15-19-2025）

工程设计图纸及变更文件

防水材料出厂合格证及第三方检测报告

三、施工准备

（一）材料准备

主体防水材料

SBS改性沥青防水卷材：采用3mm+3mm双层铺设，胎体为聚酯纤维，低温柔性-25℃，拉力≥800N/50mm，延伸率≥40%

BAC双面自粘防水卷材：厚度3mm，粘结剥离强度≥1.5N/mm，断裂伸长率≥300%

911聚氨酯防水涂料：双组份，固含量≥92%，拉伸强度≥2.4MPa，延伸率≥450%

配套材料

基层处理剂：专用SBS卷材基层处理剂，干燥时间≤4h

密封材料：聚硫密封胶，拉伸模量≤0.4MPa，定伸粘结性合格

保温材料：40厚挤塑聚苯板，导热系数≤0.030W/(m·K)，压缩强度≥250kPa

刚性保护层材料：C20细石混凝土，内配Φ4@150双向钢筋网，坍落度50-70mm

所有材料进场时需提供出厂合格证、性能检测报告，并按规定进行抽样复验，合格后方可使用。

（二）机具准备

设备名称

规格型号

数量

用途

热熔喷枪

汽油动力

8台

卷材热熔施工

自动搅拌器

50L

3台

防水涂料搅拌

高压吹风机

220V

6台

基层清理

电动压辊

60kg

4台

卷材压实

手持压辊

10kg

12个

边角压实

卷尺

5m/30m

15把

尺寸测量

剪刀

专用

20把

卷材裁剪

刮板

橡胶/金属

30个

涂料施工

灭火器

4kg干粉

15个

防火安全

（三）技术准备

图纸会审：组织技术人员熟悉设计图纸，重点掌握屋面排水坡度、阴阳角构造、落水口位置等关键节点要求，形成图纸会审记录。

技术交底：编制详细的分项工程技术交底文件，内容包括材料性能、施工工艺、质量标准、安全措施等，采用三级交底制度（项目总工→施工员→作业班组），并留存交底记录。

样板引路：在正式施工前，选择200㎡代表性屋面区域作为样板区，按照施工方案要求完成全部工序施工，经监理、建设单位验收合格后作为后续施工标准。

（四）作业条件

屋面结构层施工完毕，经隐蔽工程验收合格，混凝土强度达到设计要求。

屋面突出物（如排气管、烟道、设备基础等）已施工完成，且与屋面结构连接处做圆角处理（半径≥50mm）。

施工前8小时天气预报无雨雪，施工环境温度满足要求（热熔法施工不低于-10℃，冷粘法施工不低于5℃，五级风以上天气停止施工）。

现场设置材料堆放区（防雨、防晒、通风）、搅拌区、工具存放区，划分清晰并设置标识牌。

四、主要施工工艺

（一）平屋面施工工艺流程

基层清理→20厚1:3水泥砂浆找平层→刷基层处理剂→附加层施工→第一层SBS卷材铺贴→第二层SBS卷材铺贴→卷材收头密封→40厚挤塑聚苯板保温层→25厚中砂隔离层→40厚C20细石混凝土保护层（内配钢筋网）

（二）关键工序施工要点

1.基层处理

（1）表面清理：采用高压吹风机配合人工清扫，彻底清除屋面结构层表面的浮灰、砂浆疙瘩、脱模剂等杂物，对突出部位进行凿除，凹陷处用1:3水泥砂浆修补平整。

（2）含水率检测：采用薄膜覆盖法检测基层含水率，将1㎡卷材平铺于基层，静置3-4小时后观察卷材下方无水印即为合格（含水率≤9%）。

（3）找平层施工：

按2%-3%坡度设置灰饼，间距≤2m

采用1:3水泥砂浆一次性摊铺，厚度20mm，用2m刮尺找平

初凝前用木抹子搓平，终凝前用铁抹子压光

留置分格缝，间距≤6m×6m，缝宽20mm，内嵌密封材料

养护期≥7天，表面不得有起砂、空鼓、裂缝等缺陷

2.卷材防水层施工

（1）附加层施工

阴阳角：裁取500mm宽卷材，做成半径≥50mm的圆弧，两侧各延伸250mm

落水口：采用直径500mm的圆形附加层，深入杯口内50mm

管道根部：做高度≥300mm的锥形附加层，上口直径≥300mm

天沟、檐口：附加层宽度≥300mm，沿沟边满粘铺设

（2）SBS卷材热熔施工

弹线定位：按平行屋脊方向弹线，间距按卷材幅宽（1m）减去搭接宽度（80mm），确保搭接顺直

加热烘烤：喷枪距离