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2025湖畔商务楼租赁合同

本合同由以下双方于2025年12月30日签订：

出租方（以下简称甲方）：

地址：

法定代表人：

联系方式：

承租方（以下简称乙方）：

地址：

法定代表人：

联系方式：

鉴于甲方拥有位于湖畔商务楼（以下简称“租赁物”）的所有权，并同意将该租赁物出租给乙方；乙方愿意承租并使用该租赁物。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就租赁事宜达成如下协议：

第一条租赁物信息

租赁物位于，具体包括但不限于：，总面积为平方米。租赁物的现状及设施设备以双方现场确认并签字认可的《租赁物交接清单》为准。

第二条租赁期限

租赁期限自年月日起至年月日止，共计年。

租赁期届满后，双方如需续租，应于租赁期满前三个月协商一致并签署书面协议。同等条件下，乙方享有优先承租权。

第三条租金及支付方式

租金标准为人民币元/月（大写：），自合同签订之日起计算。

租金支付方式为（按月/按季度/按年）支付，乙方应于每期租金起始日后的个工作日内支付至甲方指定账户。

甲方指定账户信息：户名：，开户行：，账号：。

乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按应付租金的%支付违约金。

第四条双方权利与义务

甲方权利与义务

甲方应按本合同约定向乙方提供符合条件的租赁物，并确保租赁物的合法性及使用权的完整性。

甲方负责租赁物的日常维护和修缮，费用由甲方承担。乙方发现租赁物存在问题，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后合理时间内完成修复。

甲方不得在租赁期间内收回租赁物，不得影响乙方的正常使用。

乙方权利与义务

乙方应按本合同约定支付租金及相关费用，不得无故拖欠。

乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途，不得擅自转租、转借或抵押租赁物。

乙方应遵守国家法律法规及租赁物所在区域的相关规定，做好防火、防盗等安全工作，承担因其使用不当导致的一切责任。

租赁期届满或合同解除后，乙方应按《租赁物交接清单》将租赁物归还甲方，不得留置任何物品，并保证租赁物处于正常使用状态。

第五条押金与费用

为确保乙方履行本合同义务，乙方应于合同签订之日起向甲方支付押金人民币元（大写：）。

押金用于抵扣乙方可能拖欠的租金、违约金、赔偿金等。若押金不足以抵扣相关费用，甲方有权追偿。

租赁期届满或合同解除后，若乙方无违约行为，甲方应于个工作日内将押金无息退还乙方。

第六条合同的终止

双方协商一致，可提前终止本合同。

若乙方有以下行为之一，甲方有权单方面解除合同，并保留追究乙方责任的权利：

擅自转租、转借租赁物；

擅自改变租赁物的用途或结构；

未按本合同约定支付租金或费用，逾期超过日；

其他严重违反本合同约定或法律法规的行为。

若因甲方原因需提前终止合同，甲方应提前日以书面形式通知乙方，并向乙方支付相当于个月租金的违约金，已付租金及押金按实际使用时间结算并退还乙方。

第七条违约责任

任何一方未履行或未完全履行本合同约定义务的，应承担相应的违约责任。

若因甲方原因导致合同无法履行，甲方应承担相应的赔偿责任；若因乙方原因导致合同无法履行，乙方应承担相应的赔偿责任。

除本合同另有约定外，违约方应赔偿守约方遭受的全部损失，包括但不限于租金损失、律师费、诉讼费等。

第八条争议解决

因本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他条款

本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同自双方签字盖章之日起生效。

本合同一式份，甲乙双方各执份