宜宾市商品住宅价格影响因素的多维度剖析与实证研究.docx

宜宾市商品住宅价格影响因素的多维度剖析与实证研究

一、引言

1.1研究背景与意义

1.1.1研究背景

在经济稳步增长与城市化步伐加速的双重推动下，宜宾市房地产市场正呈现出蓬勃发展的良好态势。根据相关数据显示，2024年5月份宜宾市新房备案量达到了742套，环比4月份的444套有了显著回升，新房均价稳定在8347元每平米。这一数据不仅反映了宜宾楼市的稳健发展态势，更预示着未来市场的潜力与活力。

宜宾近年来经济增长态势良好，一系列重大产业项目的落地和发展，为宜宾带来了更多的就业机会和人口流入，为房产市场提供了坚实的需求基础。在城市规划方面，宜宾不断推进新区建设和旧城改造