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公寓养老政策法规知识面试题

一、单选题（每题2分，共20题）

1.我国《老年人权益保障法》规定，哪些机构应当优先为老年人提供优惠、便利服务？

A.商业银行

B.电信运营商

C.交通运输部门

D.文化娱乐场所

答案：C

解析：《老年人权益保障法》第三十九条规定，交通运输部门应当优先为老年人提供优惠、便利服务，如公交、地铁、出租车等。

2.公寓式养老模式的主要特点是？

A.提供完全医疗护理服务

B.老年人租赁房屋并共享设施

C.由政府统一管理养老床位

D.仅提供日间照料服务

答案：B

解析：公寓式养老模式是指老年人租赁带有独立居住空间的公寓，同时共享社区公共设施和服务，如食堂、活动中心等。

3.我国《养老服务条例》中，对养老机构的运营资质有哪些基本要求？

A.必须具备医疗机构执业许可证

B.必须有至少3名专业护理人员

C.场地面积不得低于500平方米

D.需通过消防、卫生等专项验收

答案：D

解析：《养老服务条例》规定，养老机构需符合消防安全、卫生条件等要求，并取得相关行政部门的许可。

4.老年人入住公寓式养老机构，其原有的财产权益是否受法律保护？

A.不受保护，机构可自行处置

B.部分受保护，仅限于房产

C.完全受保护，不得侵占

D.由机构根据实际情况决定

答案：C

解析：《老年人权益保障法》明确保护老年人财产权益，机构不得侵占或非法处置其财产。

5.公寓式养老的收费标准通常受哪些因素影响？

A.政府补贴额度

B.市场供需关系

C.房地产价格

D.以上都是

答案：D

解析：收费标准受政策补贴、市场供需、运营成本（如房租、服务费）等多重因素影响。

6.老年人在养老机构权益受侵害时，应向哪个部门投诉？

A.社区居委会

B.当地民政局

C.保险公司

D.医疗机构

答案：B

解析：民政局是养老服务的主管部门，负责处理养老机构投诉和纠纷。

7.我国哪些地区已试点“长期护理保险制度”？

A.全国范围已全面实施

B.仅限一线城市

C.部分省市（如上海、北京、江苏等）

D.仅限农村地区

答案：C

解析：长期护理保险制度目前主要在部分省市试点，尚未全国推行。

8.公寓式养老机构与普通住宅的区别在于？

A.仅在租金上更高

B.提供专业化养老服务

C.必须配备医疗设备

D.居住时间限制更严格

答案：B

解析：公寓式养老机构的核心是提供养老服务，如生活照料、健康管理、社交活动等。

9.老年人签订公寓租赁合同时，应注意哪些条款？

A.退租限制

B.服务内容细则

C.医疗免责条款

D.以上都是

答案：D

解析：合同中需明确退租条件、服务范围、免责条款等关键内容。

10.我国《社会养老服务体系建设“十四五”规划》提出的目标是？

A.到2025年，养老床位达到每千人50张

B.全面取消养老服务收费

C.每个社区至少建成1个日间照料中心

D.实现养老服务市场化全覆盖

答案：C

解析：规划要求到2025年，每社区至少设有日间照料中心，提升社区养老服务能力。

二、多选题（每题3分，共10题）

1.公寓式养老机构需具备哪些基本服务设施？

A.医疗急救设备

B.无障碍通道

C.餐饮服务区

D.文化娱乐室

答案：ABCD

解析：养老机构需配备医疗、生活、娱乐等全方位设施，满足老年人需求。

2.老年人在养老机构享有哪些权利？

A.自由选择服务项目

B.保留个人隐私

C.获得紧急救助

D.定期接受健康评估

答案：ABCD

解析：《老年人权益保障法》保障老年人自主选择、隐私保护、紧急救助等权利。

3.我国哪些城市已推行“适老化改造补贴”？

A.广州

B.杭州

C.成都

D.武汉

答案：ABCD

解析：上述城市均实施适老化改造补贴政策，鼓励家庭或机构进行无障碍改造。

4.公寓式养老的运营模式有哪些类型？

A.政府主导型

B.社会资本合作型

C.企业独立运营型

D.民办非营利型

答案：ABCD

解析：运营模式包括政府投入、企业投资、社会参与等多种形式。

5.老年人入住养老机构时，需准备哪些材料？

A.身份证明（身份证、户口本）

B.医疗诊断证明

C.财产证明（如房产证、存款证明）

D.养老保险缴费记录

答案：ABCD

解析：机构需核实老年人身份、健康状况、经济能力及保险信息。

6.公寓式养老的潜在风险包括？

A.服务质量不稳定

B.机构运营不规范

C.老年人意外伤害

D.政策变动导致收费调整

答案：ABCD

解析：风险涉及服务、管理、安全及政策稳定性等多个方面。

7.我国《民法典》对老年人意定监护制度有哪些规定？

A.老年人可指定监护人

B.监护人需经公证

C.仅适用于