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租客租房合同

租房合同

合同编号：________

出租方（甲方）：________________

身份证号：________________________

联系电话：________________________

联系地址：________________________

承租方（乙方）：________________

身份证号：________________________

联系电话：________________________

联系地址：________________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就下列房屋租赁事宜，订立本合同。

第一条房屋基本情况

1.1房屋坐落于：__________________________________________________________

（省、市、区、街道、小区名称、楼栋号、单元号、房号）

1.2房屋建筑面积：________平方米，房屋套内建筑面积：________平方米

房屋产权证号：________________________，不动产权证号：________________

1.3房屋户型：____室____厅____厨____卫

房屋朝向：________，楼层：第____层，共____层

房屋装修情况：________________________

房屋设施设备清单详见附件一

1.4房屋权属状况：甲方保证已依法取得对上述房屋的合法出租权，房屋权属清晰，无争议，不存在查封、扣押、冻结等权利限制情况，亦未设置抵押或其他担保物权。

第二条租赁期限

2.1租赁期限自______年____月____日起至______年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前____个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先承租权。

2.3租赁期内，甲方如需出售房屋，应提前三个月通知乙方，乙方在同等条件下享有优先购买权。如房屋所有权发生转移，本合同对新所有权人继续有效。

第三条租金及支付方式

3.1该房屋每月租金为人民币（大写）________________________元整（￥________元）。

3.2租金支付方式：□季付□半年付□年付□其他：________________

支付周期：每____个月支付一次，每次租金金额为人民币（大写）________________元整（￥________元）。

3.3租金支付时间：乙方应于每____个月的____日前将当期租金支付给甲方。甲方收取租金后，应向乙方提供有效的收款凭证。

3.4租金包含费用：□物业管理费□供暖费□有线电视费□网络费□其他：________________

3.5租金不包含费用：□水费□电费□燃气费□电话费□宽带费□卫生费▇其他：________________

3.6租金调整：租赁期内，甲方不得单方面调整租金。租赁期满后，如双方续租，租金调整幅度不超过上期租金的____%。

第四条押金

4.1为保证房屋及其附属设施的安全与完好，乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金，押金金额为人民币（大写）________________________元整（￥________元），相当于____个月租金。

4.2租赁期满或合同解除后，乙方按照本合同约定交还房屋并结清各项费用后，甲方应在____个工作日内将押金无息退还给乙方。如乙方有违约行为或未结清费用，甲方有权从押金中扣除相应金额，剩余部分应在扣除后____个工作日内退还给乙方。

4.3甲方收取押金后，应向乙方提供有效的收款凭证。

第五条其他费用

5.1租赁期内，与该房屋有关各项费用的承担方式如下：

（1）乙方承担：□水费□电费□燃气费□有线电视费□网络费□电话费□卫生费□物业管理费□供暖费□其他：________________

（2）甲方承担：□水费□电费□燃气费□有线电视费□网络费□电话费□卫生费□物业管理费□供暖费□其他：________________

5.2物业管理费：每月人民币（大写