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2025最新农田土地租赁合同范本

合同编号：

签订地点：

本合同由以下双方于年月日签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

姓名：

身份证号码：

地址：

联系电话：

承租方（以下简称“乙方”）：

姓名：

身份证号码：

地址：

联系电话：

鉴于甲方愿意将拥有的农田土地出租给乙方用于农业生产经营，乙方有意承租该土地，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

第一条租赁土地基本情况

甲方租赁给乙方的土地位于，面积为亩（或平方米），土地用途为，土地权属证号为，土地四至为。

第二条租赁期限

本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

第三条租金及支付方式

租金标准：每年为人民币元（大写：）。

支付方式：乙方应于每年的月日前支付当年租金至甲方指定账户，账户信息为：。

租金调整：若租赁期间因政策调整或其他不可抗力因素导致土地价值发生变化，双方可协商调整租金，调整后的租金应不低于当地同类土地的租金水平。

第四条双方权利与义务

甲方的权利与义务

甲方保证其出租的土地权属清晰，无争议，并有权出租该土地。

甲方应在乙方承租期间提供必要的协助，如协助乙方办理相关手续或提供土地使用证明。

甲方有权监督乙方的土地使用情况，确保乙方按照合同约定的用途使用土地。

甲方不得在租赁期间内单方面收回土地，除非乙方严重违约或土地被依法征用、收回。

乙方的权利与义务

乙方应按合同约定支付租金，并在租赁期限届满前按合同续签或终止。

乙方有权在租赁的土地上进行农业生产经营活动，并有权在租赁土地上建设必要的生产设施，但需遵守相关法律法规。

乙方应合理使用土地，不得进行破坏土地肥力或改变土地用途的行为，不得在租赁土地上进行违法活动。

乙方应按时缴纳与土地使用相关的税费，并承担因土地使用产生的其他费用。

乙方应采取措施防止土地荒芜，确保土地的可持续利用。

第五条土地用途

乙方租赁土地仅用于农业生产经营，不得用于其他用途。

乙方应按照约定的用途使用土地，如需改变用途，应经甲方书面同意，并依法办理相关手续。

乙方应采取有效措施保护土地的生态平衡，不得进行有害于环境的活动。

第六条转租限制

未经甲方书面同意，乙方不得将租赁土地转租给第三方。

甲方同意转租的，乙方应与第三方签订转租合同，并将合同副本提交甲方备案。

第七条合同的变更与解除

双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。

如因政策调整或其他不可抗力因素导致本合同无法履行，双方可协商解除合同或变更合同内容。

乙方在租赁期限内擅自转租土地或改变土地用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

甲方在租赁期限内无正当理由收回土地的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

第八条违约责任

乙方未按期支付租金的，每逾期一日，应按未付租金的‰支付违约金。

乙方擅自转租土地或改变土地用途的，甲方有权解除合同，乙方应赔偿由此造成的损失。

甲方无正当理由收回土地或违反其他约定的，乙方有权解除合同，甲方应赔偿由此造成的损失。

因一方违约导致合同解除的，违约方应赔偿守约方的直接和间接损失。

第九条争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向当地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条合同生效

本合同自双方签字或盖章之日起生效。

第十一条其他约定

本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字或盖章）：

日期：