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2025办公室租赁合同样本

办公室租赁合同

合同编号：

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

地址：

联系方式：

承租方（以下简称“乙方”）：

地址：

联系方式：

鉴于甲方向乙方出租位于（以下简称“租赁标的”），乙方同意承租该租赁标的用于办公及其他合法用途，双方依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，经协商一致，达成如下协议：

第一条合同标的

1.1甲方同意将位于的office（以下简称“租赁标的”）出租给乙方。租赁标的的具体位置、面积及配置详见附件一。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为年，自年月日起（以下简称“起租日”）至年月日止（以下简称“止租日”）。

2.2合同期满后，双方有意续租的，应于合同期满前个月协商一致，并签订书面续租协议。在同等条件下，乙方享有优先承租权。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准：每月人民币元（大写：元整）。

3.2租金支付方式：乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户。甲方指定账户信息如下：

开户银行：

账户名称：

银行账号：

3.3逾期支付租金的违约责任：乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按未付租金的‰向甲方支付违约金。逾期超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿造成的损失。

第四条押金

4.1为保证乙方履行本合同项下的义务，乙方应向甲方支付押金人民币元（大写：元整）。

4.2押金的退还：租赁期满且乙方无任何违约行为，甲方应在个工作日内将押金无息退还乙方。如乙方未结清应付费用或存在违约行为，甲方有权从押金中扣除相应费用或违约金。

第五条租赁标的的使用与维护

5.1乙方应合理使用租赁标的及其附属设施，不得擅自改变租赁标的的结构、用途或进行非法活动。如需装修或改造，应提前日书面通知甲方并获得书面同意。

5.2甲方负责租赁标的及其共用设施的日常维护和维修，费用由甲方承担。乙方负责租赁标的部分的日常清洁和维护，费用由乙方承担。

5.3租赁期间，乙方不得擅自转租、分租或与他人共同使用租赁标的，否则视为违约，甲方有权解除合同并没收押金。

第六条双方权利与义务

6.1甲方权利与义务：

6.1.1有权监督乙方的使用情况，确保乙方遵守本合同约定。

6.1.2有权收取租金及其他应付款项。

6.1.3负责租赁标的的共用部分及设施的维修和维护，费用自理。

6.2乙方权利与义务：

6.2.1有权在租赁期限内合法使用租赁标的。

6.2.2按时支付租金及相关费用，包括但不限于水、电、燃气、通讯等费用。

6.2.3保持租赁标的的整洁和完好，不得损害甲方财产或设施。

第七条合同的变更与解除

7.1经双方协商一致，可书面变更或解除本合同。

7.2有下列情形之一的，甲方有权解除合同，且不退还押金：

7.2.1乙方逾期支付租金超过日的；

7.2.2乙方擅自改变租赁标的用途或转租、分租的；

7.2.3乙方利用租赁标的存在违法行为的。

7.3有下列情形之一的，乙方有权解除合同：

7.3.1甲方未按约定提供租赁标的或facilities（设施）导致乙方无法正常使用的；

7.3.2甲方违反本合同约定，影响乙方正常使用租赁标的的。

第八条违约责任

8.1任何一方未履行或未完全履行本合同约定义务的，应承担相应的违约责任。

8.2甲方违约的，应赔偿乙方遭受的直接损失。

8.3乙方违约的，应赔偿甲方遭受的直接损失，并承担相应的违约金。

第九条争议解决

9.1因本合同引起的或与本合同有关的任何