2025年北京市房屋租赁合同范本.docxVIP

第PAGE页共NUMPAGES页

2025年北京市房屋租赁合同范本

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

身份证号码/统一社会信用代码：

地址：

联系方式：

承租方（以下简称“乙方”）：

身份证号码/统一社会信用代码：

地址：

联系方式：

鉴于甲方是位于北京市区路号的房屋（以下简称“该房屋”）的合法所有权人，乙方希望承租该房屋用于居住或经营，双方依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规及北京市相关规定，经过平等协商，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1该房屋位于北京市区路号，建筑面积为平方米，产权证编号为：。

1.2该房屋的附属设施包括：（如：水、电、燃气、暖气、卫生设施、厨房设备等）。

1.3该房屋的权属状况为：（如：产权清晰，无抵押、无查封）。

第二条租赁期限

2.1双方约定的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2租赁期届满后，乙方如需继续承租，应于租赁期届满前个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1双方约定的租金为人民币元整（大写）/月，即每月人民币元。

3.2租金支付方式为：（如：银行转账、现金支付等）。

3.3乙方应于每月日前支付当月租金，逾期支付的，每逾期一日，需向甲方支付相当于租金%的违约金。

第四条押金

4.1乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金人民币元整（大写），作为履行本合同的担保。

4.2租赁期届满后，若乙方无违约行为，甲方应于日内将押金无息退还乙方。

4.3若乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权从押金中扣除相应损失，不足部分可向乙方追偿。

第五条双方权利与义务

5.1甲方权利与义务

5.1.1甲方应按照本合同约定，按时将该房屋交付乙方使用，并协助乙方办理相关入住手续。

5.1.2甲方应保证该房屋及其附属设施处于可正常使用状态，并在乙方承租期间，及时处理乙方提出的合理维修需求。

5.1.3甲方不得在租赁期间内擅自提高租金，或在未经乙方同意的情况下，将该房屋转租、抵押或出售。

5.2乙方权利与义务

5.2.1乙方应按照本合同约定，按时支付租金及相关费用，不得拖欠。

5.2.2乙方应合理使用该房屋及其附属设施，不得进行非法活动，不得擅自改变房屋结构或用途，不得转租、转借或以其他形式将房屋提供给未经甲方同意的第三方使用。

5.2.3乙方应按时缴纳该房屋在租赁期间产生的水费、电费、燃气费、暖气费、物业费等相关费用。

第六条费用承担

6.1租赁期间，该房屋的物业费、供暖费、燃气费、水电费等各项费用均由乙方承担。

6.2该房屋的维修费用，如因乙方使用不当导致的损坏，由乙方承担维修费用；如因正常使用导致的损坏，由甲方承担维修费用。

第七条房屋维护与修缮

7.1甲方应定期对该房屋进行检查，及时处理乙方提出的合理维修需求。

7.2乙方应妥善使用该房屋及附属设施，如有损坏，应及时通知甲方，并配合甲方进行维修。

第八条优先承租权

8.1租赁期届满后，若甲方继续出租该房屋，乙方享有优先承租权。

第九条合同的变更与解除

9.1经双方协商一致，可书面解除本合同。

9.2若甲方需提前收回该房屋，需提前日以书面形式通知乙方，并退还未使用的租金及押金；如因甲方原因提前收回该房屋，甲方应赔偿乙方相应的损失。

9.3若乙方需提前退租，需提前