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2025版简单住宅租赁合同范本

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日签订：

甲方（出租方）：

身份证号码/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

乙方（承租方）：

身份证号码/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

鉴于甲方愿意将其拥有的住宅出租给乙方使用，乙方亦有意愿承租甲方所提供之住宅，为明确双方权利义务，依据中华人民共和国相关法律法规，双方经协商一致，达成如下协议：

第一条租赁物及基本情况

甲方同意将其拥有所有权或合法使用权的位于市区路号栋单元室的住宅（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物基本情况如下：

房屋产权证明编号：

房屋面积：平方米

房屋用途：（居住/商业办公）

房屋现状：（已装修/未装修）

第二条租赁期限

双方约定的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

租赁期届满后，双方协商一致可续签合同，但需另行签订书面协议。若未续签，双方应提前日通知对方，本合同自动终止。

第三条租金及支付方式

租金标准：乙方应向甲方支付的月租金为人民币元（大写：元整）。

租金支付方式：

每月日前，乙方需将当月租金以（银行转账/现金/支票）方式支付至甲方指定账户：

-账户名称：

-银行账号：

-开户银行：

甲方应提供合法的收款凭证，如收据或发票。

第四条押金及其它费用

押金数额：乙方需于本合同签订当日向甲方支付押金人民币元（大写：元整）。

押金用途：用于保障乙方履行本合同项下的义务，包括但不限于按时支付租金、妥善使用租赁物、保持租赁物完好等。

押金退还：租赁期届满，若乙方无违约行为且租赁物设施完好，甲方应于日内将押金无息退还乙方。

第五条租赁物的使用与维护

乙方有权在租赁期限内合理使用租赁物，但不得擅自改变房屋结构、用途或进行违法活动。

乙方应妥善使用租赁物及附属设施，如有损坏，应及时修复或通知甲方，费用由乙方承担。

甲方应保证租赁物及其附属设施在交付时处于可正常使用状态。

双方应共同维护租赁物的安全与卫生，避免浪费资源或造成环境污染。

第六条双方的权利与义务

甲方的权利与义务：

有权按时收取租金及相关费用。

有权对租赁物的使用进行监督，确保乙方合法使用。

有义务对租赁物的主体结构进行维修，费用由甲方承担。

甲方不得在租赁期内随意提高租金或变更租赁条件。

乙方的权利与义务：

有权在租赁期限内正常使用租赁物。

有权要求甲方提供租赁物的相关证明文件。

有义务按时支付租金及相关费用，不得拖欠。

乙方不得擅自转租、转借或改变租赁物用途。

第七条费用承担

租赁期间，水、电、燃气、暖气、有线电视、网络等费用由乙方承担。

租赁物的维修费用：

因乙方使用不当导致的维修费用由乙方承担。

因自然损耗或甲方责任导致的维修费用由甲方承担。

第八条合同的解除与终止

双方协商一致，可提前解除合同，需以书面形式通知对方，协商一致后本合同终止。

如一方违约导致合同解除，违约方需承担相应的违约责任。

租赁期间，若甲方需提前收回租赁物，应提前日书面通知乙方，并退还未使用的租金及押金；如乙方需提前退租，应提前日书面通知甲方，并需结清所有费用。

第九条违约责任

任何一方未按本合同约定履行义务的，应向对方支付违约金，违约金为元。