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2025年的深圳房屋租赁合同样本

房屋租赁合同

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在广东省深圳市签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

身份证号/统一社会信用代码：

联系地址：

联系电话：

承租方（以下简称“乙方”）：

身份证号/统一社会信用代码：

联系地址：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1甲方将其位于深圳市区路号栋室的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋的建筑面积为平方米，具体房屋状况见本合同附件。

1.2该房屋权属证书编号为：，房屋用途为：。乙方承诺按照合同约定的用途使用该房屋，不得擅自改变房屋用途。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2租赁期届满后，乙方如需继续承租该房屋，应于租赁期届满前日向甲方提出书面续租申请。甲方应在收到申请后日内给予书面答复。续租事宜经双方协商一致后，另行签订书面协议。

第三条租金及支付方式

3.1该房屋租金为每月人民币元（大写：元），租金按（月/季度/半年）支付，首期租金应于本合同签订之日起日内支付，后续租金应提前日支付。

3.2甲方收取租金后，应向乙方提供合法有效的收款凭证。

3.3租金支付方式为：（银行转账/现金支付），乙方支付至甲方指定账户：。

第四条押金及其它费用

4.1乙方应于本合同签订之日支付押金人民币元（大写：元），用于保障乙方履行本合同项下义务。租赁期届满后，若乙方无违约行为，甲方应于日内将押金无息退还乙方。

4.2乙方在租赁期间应承担的费用包括但不限于：水费、电费、燃气费、供暖费、物业费、电视收视费、网络费等。具体费用标准及支付方式由双方另行约定或按相关收费标准执行。

4.3甲方应协助乙方办理上述费用的相关手续，并提供必要文件。

第五条房屋的交付与收回

5.1甲方应于本合同签订之日起日内将该房屋交付给乙方使用。交付时，双方应共同检查房屋及附属设施设备，并签署《房屋交接单》。

5.2乙方应按《房屋交接单》接收该房屋，并对房屋内设施设备进行检查。如发现房屋或设施设备存在问题，应在签署《房屋交接单》前向甲方提出，并由甲方在日内修复或处理。

5.3租赁期届满或本合同提前终止时，乙方应将该房屋及其附属设施设备完好无损地交还给甲方，并签署《房屋收回单》。双方对房屋状况进行检查，如有损坏或设施设备遗失，甲方有权从押金中扣除相应费用。

第六条双方的权利与义务

6.1甲方的权利与义务：

6.1.1甲方有权按合同约定收取租金及相关费用。

6.1.2甲方应保证该房屋权属清晰，无权利瑕疵，并提供该房屋的相关证明文件。

6.1.3甲方应按照合同约定履行维修义务，及时处理乙方提出的房屋及设施设备维修需求。

6.1.4甲方不得无故干扰乙方的正常使用，不得在租赁期间擅自进入该房屋，除非得到乙方的书面同意。

6.2乙方的权利与义务：

6.2.1乙方有权按合同约定使用该房屋及相关设施设备，并享有按时收取押金退还的权利。

6.2.2乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠。

6.2.3乙方应合理使用房屋及设施设备，避免造成损坏。如因乙方使用不当导致设施设备损坏，乙方应承担维修或更换费用。

6.2.4乙方不得擅自改变房屋结构或用途，不得在房屋内存放违法物品或从事违法活动。

6.2.5乙方不得将该房屋转租、转借或以其他形式交由他人使用，否则甲