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不动产登记考试题库及答案
一、单项选择题（共20题）
不动产登记的核心目的是（）
A.规范登记行为B.保护权利人合法权益C.提高登记效率D.整合登记资源
答案：B
解析：不动产登记的核心价值在于确认物权归属、保护权利人对不动产的合法占有、使用、收益和处分权，其他选项均为实现该目的的手段。
下列哪种不动产权利不属于不动产登记的范围（）
A.宅基地使用权B.地役权C.土地承包经营权D.农村土地所有权（集体所有）
答案：D
解析：集体土地所有权已通过法定形式确认，无需单独办理不动产登记；宅基地使用权、地役权、土地承包经营权均属于《不动产登记暂行条例
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