租房合同中耗材自然损坏(3篇).docx

第1篇

一、合同双方

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

二、租赁物

1.房屋地址：____________________

2.房屋面积：____________________

3.房屋结构：____________________

4.租赁期限：____________________

三、耗材自然损坏定义

本合同中的“耗材自然损坏”是指租赁期间，因房屋本身材质、结构、使用年限等原因导致的损耗，非乙方人为损坏或使用不当造成的损坏。

四、耗材自然损坏处理

1.在租赁期间，如因耗材自然损坏导致房屋或设施损坏，乙方应立即通知甲方，甲方应在接到通知后尽快进行维修。

2.甲方维修耗材自然损坏的费用，由甲方承担。如维修过程中涉及第三方维修人员，其费用由甲方支付。

3.乙方在租赁期间，应合理使用房屋及设施，避免因使用不当造成耗材自然损坏。如因乙方使用不当导致耗材损坏，乙方应承担相应的维修费用。

4.在租赁期满后，如因耗材自然损坏导致房屋或设施损坏，乙方应承担相应的维修费用。

五、其他约定

1.乙方在租赁期间，如因耗材自然损坏导致房屋或设施无法正常使用，甲方应给予合理的补偿。

2.甲方在接到乙方通知后，应及时处理耗材自然损坏问题。如因甲方原因导致耗材损坏未及时处理，甲方应承担相应的责任。

3.本合同中的“耗材自然损坏”不包括以下情况：

（1）乙方故意损坏、擅自改动房屋结构或设施；

（2）乙方违反合同约定，造成房屋或设施损坏；

（3）因不可抗力因素导致的损坏。

4.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

六、违约责任

1.甲方未按约定履行维修义务，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

2.乙方未按约定合理使用房屋及设施，造成耗材损坏的，乙方应承担相应的维修费用。

3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、合同生效

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（盖章）：____________________

乙方（签字）：____________________

签订日期：____________________

注：本合同中的“耗材自然损坏”定义及处理方式，可根据实际情况进行调整。

第2篇

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经双方协商一致，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1甲方出租的房屋位于：____________________

1.2房屋面积：____________________平方米

1.3房屋结构：____________________

1.4房屋设施：____________________

二、租赁期限

2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民币____元整。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

四、耗材自然损坏

4.1本合同所指耗材包括但不限于以下物品：家具、电器、装修材料等。

4.2在租赁期间，乙方应对甲方提供的耗材进行合理使用，并承担因合理使用导致的正常损耗。

4.3因自然原因或不可抗力因素导致的耗材损坏，乙方无需承担责任。

4.4乙方在使用过程中，如发现耗材存在质量问题或损坏，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后____日内进行维修或更换。

4.5因乙方使用不当、故意损坏或违反本合同约定导致的耗材损坏，乙方应承担赔偿责任，赔偿金额由双方协商确定。

五、其他约定

5.1乙方在租赁期间，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

5.2乙方不得擅自改变房屋结构、装修，如需改动，应事先征得甲方同意，并承担相关费用。

5.3乙方在租赁期间，应保持房屋及配套设施的整洁、完好，如因乙方原因导致房屋及配套设施损坏，乙方应承担赔偿责任。

5.4租赁期满或双方约定的其他终止租赁情形出现时，乙方应将房屋及配套设施恢复原状，并搬离房屋。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2甲方违约，应向乙方支付违约金，违约金为____元。

6.3乙方违约，应向甲方支付违约金，违约金为____元。