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2025深圳市房地产买卖合同(现售)(版)
合同编号：
本合同由以下双方于年月日在广东省深圳市签订：
甲方（卖方）：
姓名：
身份证号：
地址：
联系电话：
乙方（买方）：
姓名：
身份证号：
地址：
联系电话：
鉴于甲方是位于深圳市区街道路号的房地产（以下简称“该房地产”）的合法所有权人，乙方拟购买该房地产，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，协商一致，订立本合同。
第一条房地产基本情况
该房地产位于深圳市区街道路号，房地产权证编号为，建筑面积为平方米，规划用途为。该房地产的土地使用权年限为年，自年月日起至年月日止。该房地产已经在年月日取得深圳市住房和建设局颁发的商品房预售许可证，证号为。
第二条房地产转让价格
甲乙双方协商一致，该房地产的转让价格为人民币元整（大写：佰拾仟元整）。该价格包括该房地产及其附属设施的所有权价款，不包括该房地产所欠的任何费用。
第三条付款方式
乙方应按以下方式支付购房款：
第一期付款：人民币元整（大写：佰拾仟元整），于年月日前支付；
第二期付款：人民币元整（大写：佰拾仟元整），于年月日前支付；
第三期付款：人民币元整（大写：佰拾仟元整），于年月日前支付。
乙方应将购房款支付至甲方指定的账户：
开户银行：
账户名称：
账号：
甲方应向乙方提供正式的收款凭证。
第四条房地产交付
甲方应于年月日前将该房地产交付给乙方。交付时，该房地产应达到下列条件：
房屋符合深圳市住房和建设局规定的预售房屋交付条件；
房屋符合本合同约定的交付标准；
房屋已具备通水、通电、通燃气等基本生活条件。
交付时，双方应共同inspecttheproperty并签署《房地产交接单》。若甲方未按期交付，应按日向乙方支付违约金，违约金为该房地产转让价格的‰。
第五条房地产权属转移登记
甲乙双方应于该房地产交付后日内，共同向深圳市房地产登记中心申请办理房地产权属转移登记手续。
甲方应协助乙方办理房地产转移登记手续，包括但不限于提供相关文件、资料。若因甲方原因导致无法办理转移登记，甲方应承担相应责任。
房地产权属转移登记费用由承担，税费按国家规定各自承担。
第六条双方权利与义务
甲方权利与义务：
甲方应保证对该房地产拥有合法的所有权，未设定任何抵押、质押或其他权利限制。
甲方应按约定时间交付该房地产，并协助乙方办理房地产转移登记手续。
甲方应保证该房地产不存在任何权利瑕疵或法律纠纷。
乙方权利
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