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2025年短租钟点房租赁合同协议

甲方（出租方）：

法定代表人/负责人：

统一社会信用代码/身份证号：

联系方式：

地址：

乙方（承租方）：

姓名/名称：

身份证号/统一社会信用代码：

联系方式：

地址：

根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律、法规规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方租赁甲方拥有的钟点房事宜，达成如下协议：

第一条租赁标的物

甲方同意将位于[具体地址]的[房间号/区域名称]钟点房（以下简称“该房间”）出租给乙方使用。该房间提供的设施包括但不限于床铺、桌椅、独立卫浴、空调、电视、网络接口等。

第二条租赁期限与计费方式

1.乙方租赁该房间的期限为按钟点计算，具体起止时间为自乙方支付费用后实际入住时起，至乙方退房并支付完毕所有费用时止。

2.该房间的计费标准为每钟点[具体金额]元人民币（大写：[金额大写]）。

3.费用构成：费用仅包含乙方在租赁期间实际使用的房间租金。如产生额外的清洁费、维修费等，将另行计收，具体标准按甲方公示的价格执行。

4.租金及其他费用的支付方式为[在线支付/现场支付]，乙方应在[具体时间节点，如：入住时/退房前]将费用支付至甲方指定的[账户名称]（账号：[银行账号]），或通过甲方提供的其他支付平台完成支付。

5.最短租赁时间为[具体小时数]小时，乙方首次租赁不得低于最短租赁时间。甲方对单次租赁的最长时间可能设定上限为[具体小时数]小时。

第三条押金

1.为保证乙方遵守本协议各项条款，乙方应在本协议签订（或乙方首次入住前，以较晚者为准）时向甲方支付押金，金额为人民币[具体金额]元（大写：[金额大写]）。

2.甲方应在乙方退房后[具体天数，如：3个工作日]内，对该房间进行检查。如房间及其附属设施完好无损，且乙方已结清所有应付款项，甲方应将全部押金无息退还给乙方。

3.以下情况甲方有权从押金中扣除相应费用：

a.乙方损坏该房间内物品，应按物品原价或合理修复费用赔偿；

b.乙方造成该房间或设施需要深度清洁的费用；

c.乙方未按约定支付的水电费、网络费或其他应由乙方承担的杂费；

d.乙方违反本协议约定，给甲方造成其他损失的；

e.乙方未按时退房，每逾期一日，按房间日租金的[具体倍数]向甲方支付违约金，直至房间被实际退回；

f.扣除总额不得超出押金金额。

具体扣除项目和金额应以甲方出具的书面凭证为凭。

第四条双方权利与义务

1.甲方权利与义务：

a.按照本协议约定，在约定时间提供干净、整洁、具备基本居住功能的该房间供乙方使用。

b.保证该房间的结构安全及基本水电供应，但日常易耗品（如牙刷、牙膏、灯泡等）的损耗由乙方负责。

c.享有按照本协议约定收取租金和押金的权利。

d.在不影响乙方合理使用和安全的前提下，有权进入该房间进行必要的检查、维修或清洁，但应提前[具体小时数，如：24小时]通知乙方。

e.负责处理该房间所在区域的公共区域事务，并配合乙方办理入住和退房手续。

2.乙方权利与义务：

a.按照本协议约定按时足额支付租金及其他可能产生的费用。

b.按照约定的方式使用该房间，爱惜房间及其附属设施，不得损坏或擅自拆卸、改装。

c.遵守该房间所在物业管理规定和甲方制定的管理守则，包括但不限于保持安静、不得在房间内吸烟、注意用电安全、消防安全等。

d.不得将房间转租、转借给第三方使用，也不得将房间用于任何非法活动（如卖淫嫖娼、赌博、储存危险品等）。

e.随时接受甲方按照本协议约定的合理检查。

f.按照约定按时退房，清理个人遗留物品，并将房间恢复原状（或甲方要求的清洁状态）。

第五条安全管理与责任

1.甲方应保证该房间的门窗、锁具、消防设施等基本安全有效。乙方在使用期间应注意保管好个人财物。

2.乙方在使用房间期间应对自身的安全负责。乙方应注意用电、防火安全，如有发现安全隐患应及时通知甲方。

3.乙方因自身过错或故意行为导致的人身伤害或财产损失，由乙方自行承担责任。

4.甲方不对乙方在房间内发生的意外事故承担赔偿责任，但甲方有义务在发现乙方发生意外时提供必要的救助，并协助联系相关机构。

5.乙方同意在入住前了解并自行决定是否购买意外伤害保险。

第六条违约责任

1.甲方未能按时提供符合本协议约定的房间，或提供的房间存在严重影响居住的安全隐患，乙方有权要求甲方采取补救措施，如更换房间、减免相应租金，甚至解除本协议并要求甲方赔偿损失。

2.乙方未按时支付租金或其他应付款项的，每逾期一日，应按逾期金额的[具体百分比，如：千分之五]向甲方支付违约金。逾期超过[具体天数，如：30天]