2025年版城市租房合同范本.docxVIP

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2025年最新版城市租房合同范本

城市租房合同范本

合同编号：

本合同由以下双方于年月日在市签订：

出租人（以下简称“甲方”）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

联系地址：

承租人（以下简称“乙方”）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

联系地址：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方将位于市区路号栋单元室的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为平方米，规划用途为（居住/商业/办公等），房屋所有权证号为。

甲方保证对该房屋拥有合法的所有权或使用权，并保证该房屋不存在任何权利瑕疵或争议。

第二条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

如乙方需续租，应于租赁期限届满前日以书面形式通知甲方，双方协商一致后可续签租赁合同。

第三条租金及支付方式

每月租金为人民币元（大写：），不含税。若需开具发票，相关税费由乙方承担。

租金支付方式为（银行转账/现金/其他），甲方收取租金的银行账户信息如下：

开户银行：

银行账号：

户名：

乙方应于每月日前支付当月租金。逾期支付的，每逾期一日，乙方需按应付租金的%向甲方支付违约金。

若甲方因故需调整租金，应提前日以书面形式通知乙方，经双方协商一致后方可调整。

第四条押金

乙方需向甲方支付押金人民币元（大写：），用于保障乙方履行本合同的义务。

押金不计利息，租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应全额退还押金。

若乙方有违约行为，甲方有权从押金中扣除相应金额作为赔偿或补偿，不足部分可向乙方追偿。

第五条房屋维护与修缮

甲方负责房屋及附属设施的维修与保养，因房屋本身的质量问题或甲方提供的设施设备出现故障，甲方应在接到乙方通知后的合理时间内进行修复。若甲方未能及时履行维修义务，乙方有权自行维修，费用由甲方承担。

乙方应合理使用房屋及设施设备，如有损坏，应及时通知甲方，并承担修复费用或赔偿责任。

乙方不得擅自改变房屋结构或用途，不得擅自转租、转借或占用房屋。

房屋及设施设备的正常磨损除外，如因乙方使用不当导致损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

第六条双方权利与义务

甲方权利与义务：

有权收取租金、押金及其他费用，并监督乙方的履约情况。

有权进入房屋检查维修，但应提前通知乙方，不得无故干扰乙方的正常生活。

保证房屋及设施设备处于可正常使用状态，并在租赁期间提供必要的协助。

乙方权利与义务：

有权按合同约定使用房屋，有权要求甲方履行维修义务。

按时支付租金及其他费用，不得拖欠。

保护房屋及设施设备，不得进行非法活动或损害房屋的行为。

租赁期满后，在同等条件下享有优先续租权。

第七条合同的变更与终止

经双方协商一致，可书面变更或解除本合同。

任何一方不得单方面变更或解除合同，除非因不可抗力导致无法继续履行。

租赁期内，若甲方出售房屋，应提前日书面通知乙方，乙方在同等条件下享有优先购买权。

租赁期内，若乙方需提前退租，应提前日书面通知甲方，并支付相当于个月租金的违约金。

第八条违约责任

乙方未按期支付租金或费用，逾期超过