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新修厂房保洁合同

一、合同主体信息

甲方（委托方）

名称：________________________

法定代表人：________________________

统一社会信用代码：________________________

地址：________________________

乙方（服务方）

名称：________________________

法定代表人：________________________

统一社会信用代码：________________________

地址：________________________

二、服务内容与范围

（一）保洁区域

乙方负责甲方位于________________________的新修厂房内以下区域的保洁服务：

室外区域：厂区主干道、停车场、绿化带周边、卸货平台等公共区域的清扫及垃圾清理。

室内区域：

生产车间：地面、墙面、设备基础平台、通风管道外部、消防设施表面；

办公区：各楼层走廊、楼梯间、电梯轿厢、卫生间、会议室、茶水间；

仓储区：货架底部、通道地面、装卸区域；

附属设施：配电房、消防控制室、空调机房等机房地面及设备外部。

（二）服务标准

地面清洁：

环氧地坪每日清扫1次，每周彻底拖洗1次，无油污、胶渍及施工残留；

水泥地面每工作日清扫2次，每月高压冲洗1次，杂物、积水清除及时率100%。

特殊区域处理：

卫生间：每日3次清洁（早8:00、午12:00、晚17:00），便器、洗手台无污渍，镜面无水痕，纸篓日清2次，空气清新剂每日补充；

设备区：每月对生产设备底部、缝隙进行除尘1次，避免清洁用水直接接触带电部件。

垃圾处理：

工业废料与生活垃圾严格分类，垃圾桶容量不得超过2/3，每日17:00前清运至市政指定堆放点；

危险废弃物（如油漆桶、废化学品容器）需单独存放并按甲方指定流程处理，严禁混入普通垃圾。

专项清洁：

玻璃幕墙：每季度全面擦拭1次，雨后3日内进行局部清洁；

通风系统：每月清洁出风口滤网1次，防止粉尘堆积。

三、服务期限与费用

（一）合同期限

自______年____月____日起至______年____月____日止，共计____个月。合同期满前30日内，双方无书面异议则自动续期1年。

（二）服务费用

基础费用：每月人民币________元（含税），包含人工、工具、常规清洁剂（中性洗涤剂、消毒剂等）费用。

特殊费用：

石材养护、高空外墙清洁等专项服务按实际发生量结算，单价参照附件《特殊服务报价表》；

因甲方生产特殊性产生的油污重度污染区域清洁，加收基础费用的____%/次。

（三）支付方式

甲方于每月10日前通过银行转账支付上月费用，乙方需提供等额增值税专用发票。乙方收款账户信息：

户名：________________________

开户行：________________________

账号：________________________

四、双方权利与义务

（一）甲方权利与义务

监督权：

每日9:00前对乙方前一日工作进行检查，可通过监控系统抽查清洁过程；

每月5日前向乙方出具《服务质量评估表》，连续2个月评分低于85分可单方解除合同。

配合义务：

提供20㎡工具存放间及独立水源、电源接口；

书面告知厂房内高危区域（如高压设备区、化学品存储区）的进入规范。

（二）乙方权利与义务

人员管理：

保洁团队配置不少于____人（其中持证高空作业人员____名），人员变动需提前7日书面通知甲方；

所有员工需通过健康体检（有效期内健康证）及背景审查，严禁聘用有犯罪记录人员。

物资保障：

使用符合GB/T26396-2011标准的环保清洁剂，强酸强碱类药剂需提前获得甲方书面批准；

配备工业级吸尘器（≥2000W）、高压清洗机（≥150bar）等专业设备，工具台账每月向甲方备案。

安全责任：

作业时设置安全警示标识，高空作业需办理《作业许可票》；

因操作不当造成设备损坏或人员伤亡的，乙方承担全部赔偿责任（上限为年度服务费总额的30%）。

五、违约责任

甲方违约：逾期支付费用超15日，按日0.05%支付违约金，逾期30日乙方有权暂停服务。

乙方违约：

服务标准未达标，每处扣减当月费用500元，同一问题整改2次仍不达标扣减2000元；

擅自转包服务的，甲方有权解除合同并要求乙方支付年度服务费20%的违约金。

六、争议解决与其他

合同争议优先协商，协商不成提交甲方所在地有管辖权的人民法院诉讼解决。

本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

合同附件（《服务质量评估表》《特殊服务报价表》《安全操作规程》）为本合同不可分割部分。

甲方（盖章）：________________________

法定代表人签字：_________